Типовые серии хрущевок. фото планировок

Типы чертежей в разрезе — Строительные чертежи

Последнее обновление вторник, 20 декабря 2022 г. |
Строительные чертежи

Можно рисовать сечения всего здания, внутреннего пространства или объекта. Они называются полными разделами. Однако, если необходимо проиллюстрировать только изолированную область, можно также нарисовать частичный разрез. Разделы могут быть вырезаны различными способами для отображения более подробной информации. Секция может проходить через все здание (так называемая секция здания) или только через стену (секция стены).

Могут потребоваться оба варианта, потому что небольшой масштаб и сложность участка здания обычно означает, что материалы и детали, связанные со стенами, не могут быть нарисованы там. Символ на участке здания, показанный на рис. 8-4, отмечает площадь стены, которую необходимо увеличить. Сечение стены (рис. 8-5) нарисовано так, чтобы точно показать множество деталей и материалов, необходимых для сборки.

фин. напольный плавник. нижний пол

ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

1/16′ OBS. ОБШИВКА GOOF

Изоляция r-40

ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

1/16′ OBS. ОБШИВКА GOOF

r-40 изоляционное ребро. напольный плавник. louer floor

/2″ Ceiuns Chase

Рис. 8-6 В увеличенном разрезе может быть показана только часть сборки здания для изображения конкретных деталей, таких как конструкция встроенного шкафа.

/2″ Ceiuns Chase

СТЕНА РАЗДЕЛ

Рис. 8-5 Это увеличенная секция стены, обозначенная ключом на секции здания на Рис. 8-4.

Рис. 8-6 В увеличенном разрезе может быть показана только часть сборки здания для отображения конкретных деталей, таких как конструкция встроенного шкафа.

ВЕРХНЯЯ ПЕРЕГОРОДКА

Откос — покрасить двери шкафа в черный цвет —

2 регулируемые полки ■ 3/4′ МДФ блокирующий betond обработанный drtujall

СЕКЦИЯ ШКАФА

ПЕРЕГОРОДКА ВЕРХУ

— 9 дверей шкафа покраситься в черный цвет0003

2 регулируемые полки ■ 3/4 фута из МДФ, блокирующего бетон и обработанную поверхность нижней части шкафа, чтобы соответствовать вертикальным поверхностям. Задняя панель на всю высоту. равные/ скользящие

3′ проволочные тяги из нержавеющей стали — тип. • нижний ящик «регулируемая полка шкафа F3/4′ МДФ; на системе штифтовых отверстий — шаг i 1/4′ с хромированными полками, поддерживающими дверцы шкафа- 3/ 4-дюймовая МДФ и подставка

В дополнение к участкам здания и стены может также возникнуть необходимость провести разрез через встроенные или нестандартные компоненты в пространстве, такие как стеллажи, стойки регистрации, комоды, бары, витрины , шкафы и прилавки.На рисунке 8-6 показана встроенная секция шкафа.Эти типы секций более подробно обсуждаются в главе 9..

СЕКЦИЯ ШКАФА

В чертежах внутренней конструкции иногда термины «сечение» и «деталь» меняются местами, что вызывает некоторую путаницу. Например, разрезы в разрезе небольших частей конструкции или объектов часто называют деталями. Но детали не всегда рисуются в разрезе. Они также могут включать увеличенные части плана этажа или фасада.

Масштаб чертежей в разрезе может варьироваться от y%» до 3″ (от 3,17 мм до 76 мм) в зависимости от размера чертежной бумаги, размера здания (или компонента) и желаемых характеристик, которые должны быть показаны .

Дом в разрезе и портрет Шульженко. ТОП-10 харьковских муралов, — ФОТО

Каждый год на стенах харьковских домов появляются новые граффити. Мы решили собрать топ самых популярных муралов, которые есть в нашем городе.

Большинство муралов в Харькове нарисовали художники творческой группы «Kailas-V». Сами художники уже не помнят, какой была их самая первая работа. Как рассказала директор «Kailas-V» Яна Волк, самыми известными в Харькове считаются: портреты Юрия Гагарина, Тараса Шевченко, Людмилы Гурченко, Натальи Фатеевой, дом в разрезе и логотип «Я люблю Харьков».

Самые последние работы художников харьковчане могут увидеть на улице Гвардейцев Широнинцев и возле Регионального центра админуслуг (проспект Тракторостроителей, 148). На зданиях изображены птицы и петриковский орнамент.

Волк отметила, что после революции харьковчане первыми начали рисовать муралы, а потом они стали появляться и за границей. Начиналось все с небольших граффити, а потом художники стали создавать рисунки более масштабных размеров.

Портрет известного космонавта расположен на стене многоэтажного дома и считается самым большим в Украине. Он находится на проспекте Гагарина, 39. Его размер – около 451 кв. м.

Его портрет, как и изображение Юрия Гагарина, тоже считается самым большим в Украине. Он занимает 570 квадратных метров. Он находится по адресу: проезд Садовый, 30.

Отметим, что рисунок внесен в Национальный реестр рекордов Украины как самый большой портрет на стене жилого дома.

Над изображением известного украинского поэта художники работали почти три недели, чтобы закончить работу к 200-летней годовщине Шевченко.

Изображение логотипа находится в разных районах города, но самым известным считается мурал, расположенный на улице Культуры, 1 (за центральным Дворцом бракосочетаний).

Художники выбрали это место, поскольку оно очень подходило для селфи.

Возле стадиона «Металлист» можно найти интересный рисунок, который отражает жизнь жителей дома, которая скрыта от глаз прохожих.

На граффити изображены осьминог в ванной, автомобиль в гараже, космонавт, пингвины и кинг-конг.

Мурал можно найти по адресу: переулок Плехановский, 3.

Мурал, который появился недалеко от стадиона «Металлист» в 2017 году, нарисовал польський художник Мариуш Варас. Он вошел в список лучших в мире стрит-арт рисунков, изображенных на стенах жилых зданий.

Найти мурал можно по адресу: улица Плехановская, 99.

Граффити с рисунками птиц находятся в разных частях города. Они стали появляться на стенах харьковских жилых домов в 2016 году.

Мурал с рисунком щегла находится на жилом многоэтажном здании на улице Библика 1б.

На ближайшем здании на улице Библика, 1а изображены зяблики.

Известную актрису художники нарисовали в 2016 году. Размер портрета – около 400 квадратных метров. Рисунок находится на улице Примеровской, 22А.

Два изображения известной советской артистки расположены на стене здания на Московском проспекте, 97.

Ранее здесь красовались другие портреты, но после ремонта харьковские художники нарисовали новые муралы.

Портрет известной актрисы нарисован на стене дома, где она жила во время оккупации Харькова. Площадиь граффити – 250 квадратных метров.

Мурал находится в переулке Людмилы Гурченко, 7.

Харьковские художники нарисовали граффити в 2017 году ко Дню города. Это авторский эскиз, площадь которого составляет 600 квадратных метров.

Над рисунком работали четыре художника.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію

Планировка в старых домах

Планировка 4-комнатной квартиры зависит во многом от того, когда строился дом, к какой серии принадлежит. Тем более что по программам реновации даже старые дома сейчас могут быть качественно улучшены.

«Хрущевки»

Эти квартиры при любом количестве комнат имеют небольшую площадь. Поэтому даже 4 комнаты не дают ощущения простора и комфорта. При этом такая квартира – отличное бюджетное решение квартирного вопроса для семьи с двумя детьми. Она подойдет и тем, кому необходим кабинет для работы. Стандартный план 4-комнатной «хрущевки» включает в себя следующие детали:

• спальни, как правило, располагающиеся не в ближней зоне, в количестве 2-х комнат;

• гостиная проходного типа, из которой располагаются входы в две спальни;

• третья спальня, которая находится близко к кухне;

• прихожая и выходы из нее в туалет и ванну, кухню, плюс небольшая кладовая-гардеробная.

Дома «хрущевской» серии были панельными и кирпичными. Среди самых популярных серий:

• К-7 – каркасного типа, где 4-комнатные квартиры располагались в модификационных домах;

• 528 – чаще всего строилась в условиях северных районов, есть разные модификации с балконами, эркерами;

• 335 – отличительной чертой являются совмещенные санузлы и просторные кладовые;

• 480 – панельные и кирпичные дома с балконами, все комнаты смежные, предусмотрены стенные шкафы в коридорах;

• 646 – с балконом и кладовыми, есть варианты планировок типа книжки, бабочки, распашонки;

• 434 – с балконами, кладовками, шкафами;

• 438 – кирпичный дом с лоджиями, кухнями до 6 квадратов;

• 447 – с лоджиями или балконами, совмещенными санузлами, есть квартиры с изолированными комнатами в угловых вариантах.

«Брежневки»

Еще одна популярная типовая серия, которая возводилась в период с 60-х по 80-е годы прошлого века. Целью создания «брежневской» серии было, опять же, повышение комфорта жизни, улучшения жилищных условий. Здания не отличались дизайнерскими изысками, но по сравнению с «хрущевками» они выигрывали. Эти дома были выше – от 8 до 16 этажей, с лифтом, мусоропроводом. Квартиры отличались большей площадью, санузел только раздельный, комнаты изолированы.

Самые популярные серии, где есть 4-комнатные квартиры:

• П-3 – одна из самых популярных, двухсекционные, высота потолков 2,64 м;

• П-30 – с разными планировками, кухней до 8,6 кв. м;

• 1-515/9 – самая распространенная серия с разными планировками, до 5 этажей и маленькой кухней;

• П-42 – в этой серии больше всего четырехкомнатных квартир, это 16-этажные дома с кухней до 11,2 кв. м.

Планировки «брежневских» четырехкомнатных квартир могли отличаться в зависимости от региона строительства.

Панельные дома

Типовое строительство многоэтажных панельных домов велось довольно активно, и многокомнатных квартир там немало. Пятиэтажных домов здесь встречается мало, в основном 9, 10 и 12. Среди самых популярных серий можно назвать следующие:

• «ленинградка» – 9 этажей, 80 квадратов, все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня от 8 квадратов;

• московская – до 61 квадрата, 9 этажей, смежные комнаты с лоджией, небольшой кухней до 7 кв. м;

• 97 серия, модернизированная – 10 этажей, 106 квадратов, с большой кухней, изолированными комнатами, лоджиями.

Варианты планировки в зависимости от помещения

Планировка 4-х комнатной квартиры разнится от большинства других различными помещениями и их количеством. Да и комнаты бывают отдельными или проходными, что не часто встретишь в двухкомнатных квартирах.

Дизайн четырехкомнатной квартиры в панельном доме

Существуют различные вариации плана квартир. Но основным для панельного дома является вариант с тремя отдельными спальнями, которые объединяет коридор. Как правило, одна из комнат больше других.

В хрущевке

Хрущевки как известно представляют собой маленькие комнаты, а именно: узкие прохожие, крошечных размеров кухни, ванная комната и туалет совмещены и низкие потолки. Однако и четырехкомнатные квартиры тоже встречаются.

Современному человеку вряд ли будет по душе 4 комнатная хрущевка, однако и ее обустроить будет интересно. 4 комнатная хрущевка, планировка которой будет представлена на фото.

В сталинке

Совершенно иначе обстоят дела в сталинских квартирах. Высокие потолки, более 3-х метров, широкие коридоры, раздельные туалетные и ванные комнаты, внушительных размеров кухни. А благодаря тому, что дома строились из кирпича они имеют хорошую звукоизоляцию и лучшую теплозащиту, чем панельные. Вот, где разгуляться можно дизайнеру.

Дом в разрезе изометрический.

Подписка

Номер предмета :
60515332
Увидеть все

Эта стоковая иллюстрация под заголовком «Дом в разрезе изометрический. Современный интерьер…» включает теги: дом, интерьер, современный. Автор статьи onyxprj (№1387257). Доступны размеры от S до XL, включая Vector, а цена начинается от 5 долларов США. Вы можете загрузить образцы данных с водяными знаками (композиции изображений), проверить качество изображений и использовать Lightbox после регистрации бесплатно.
Увидеть все

Дом в разрезе изометрический. Интерьер современного дома с разными комнатами и мебелью векторные картинки

• 1:1
• selectedRatio() === ‘xwide’}»> 4:3
• 4:5 (8:10)
• 3:2(6:4)
• Обычай

* Вы можете перемещать изображение, перетаскивая его.

• Увеличить
• Образец данных

Кредиты

Кредиты (авторское право):
оникспрж
/ ПИКСТА

Подробнее об этом элементе

• О модели и разрешении собственности
• Просмотров : 655
• Свяжитесь с автором, чтобы спросить об этом элементе

Добавить этого автора в избранное

Предлагаемые категории

• Дом/Интерьер
• Интерьер/Мебель/Дом
• украшение
• Кровать

• Дом/Интерьер
• Комната
• Жизнь
• комната

О разрешенном или запрещенном использовании.

дом в разрезе PNG прозрачные изображения скачать бесплатно | Vector Files

• Изометрическая офисная комната окна нагнета

• Изометрический гаражный зал с иллюстрированным грузовиком на фоне

• Логотип фитнеса в сфере недвижимости со значками гантеля изображения

  9

• Изометрические офисные комнаты. сауна изометрический интерьер паровая деревянная

• изометрическая офисная комната рабочее место иллюстрация

• Изометрическая кровавая комната Домашняя лампа

• Крестный дом в плоском стиле.

  интерьер квартиры в разрезе

• значок офисного здания изометрический вектор

• изометрическое окно стены офисного помещения

• Стеновая стена изображение значка

• Автомобиль в домашнем фоне гаража

• Изометрическая спальня квартира Стена

• Изометрическая домашняя мебель 3d

• .

• иллюстрированный и раскрашенный изометрический дом

• интерьер изометрических векторных комнат

• логистика доставка склад иллюстрация

• уютный дом коттедж спальня гостиная настольная лампа книжная полка дом жилая секция

• дом в разрезе

• значок плана офиса

7 900 объекты текстовая иллюстрация

изометрическая офисная комната рабочее место иллюстрация

комната с изометрическим бильярдным столом

Шаблон дизайна логотипа в сфере недвижимости

Логотип дома с недвижимостью со зданиями и зданиями недвижимости

ICON Black House Vect

акварель дом в европейском стиле вилла растение

рождественский имбирный домик акварелью

3000*3000

javanese joglo house

4909*3682

gadang house west sumatra

2515*1104

single cartoon house

traditional toraja house

animation cartoon house png

дом недвижимость логотип недвижимость дизайн здания клипарт

2500*2500

логотип дома

1200*1200

Vector House Icon

Логотип Homestay House

3D Render Red Dice с картой полного дома в покерном доме позади

Kaba House

Tongkonan Tradition House в South Sulawes концепция дома значок вектор плоский дизайн

иллюстрация мультяшного дома

2000*2000

Серия1- 438

Хрущевки с внешними стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками из гипсовых блоков или кирпича. Как правило, постройка имеет безрамную схему и продольные несущие стены.

Функции:

• Домики во всех квартирах, кроме первого этажа.
• Высота помещения 2,50 метра.
• На каждом этаже по четыре квартиры.

Размер кухонного пространства 5-6 квадратных метров. Санузел совмещен. Комнаты смежные.

Примеры однушки в хрущевской серии 438.

Этот проект предусматривает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие в квартире газовых водонагревателей. Для отопления желательно использовать первые два варианта, есть подвал.

Однокомнатная квартира

Это самый популярный вид жилья на вторичном рынке жилья. Все благодаря его компактности и бюджетности. Вы, конечно, лишитесь возможности смело экспериментировать с дизайном, но иметь небольшие размеры в хрущевском доме лучше, чем не иметь ничего, не так ли? Маленькая прихожая занимает от двух до трех квадратных метров, в зависимости от типа здания.

Через компактный совмещенный (иногда раздельный) санузел ведет в гостиную. Жилая площадь немного отличается, опять же в зависимости от года постройки дома комната обычно 16-19 кв. Отсюда можно попасть в обеденную зону, площадь которой 5-7 метров. Высота потолков 2,5-2,7 кв.м, везде есть балкон, наверху в коридоре или в комнате часто можно увидеть встроенные антресоли.

Планировка и зонирование

При планировке однокомнатных квартир, особенно в хрущевке или студии, часто пространство распределяют по зонам. В этом случае следует выбирать всю отделку и мебель только светлых тонов

Это очень важно, так как вы сможете визуально сделать пространство больше и объемнее

Сегодня очень популярен бежевый оттенок, который сделает интерьер студии или хрущевки изысканным и в то же время достаточно простым. Чтобы визуально увеличить пространство, можно остановить свой выбор на отделке в скандинавском стиле. Стоит отметить, что выбор точечного окружающего освещения также сделает пространство намного просторнее.

При разделении квартиры на функциональные зоны не обойтись без арок, некоторых перегородок, больших полок и отдельных подиумов. При умелом использовании всех перечисленных элементов может получиться уютная и функциональная квартира, которую сложно будет отнести к хрущевке, при этом ее площадь совершенно не изменится.

Кроме того, при планировке однокомнатных квартир стоит обратить внимание на зеркала, которые значительно расширяют пространство и добавляют много света. Вы также можете использовать большие зеркала, чтобы выделить одну из областей

Фотографические примеры обустройства однокомнатных квартир типа «хрущевка» и «студия».

Хрущёвка 30 кв м

Помещение с такими параметрами обычно бывает в хрущевке. Обустроить комнату в хрущевке — задача не из легких. Обычно дизайнеры рекомендуют разделить хрущевки на несколько зон. Планировку стоит попробовать, так как в ней должно быть достаточно места для всего необходимого.

Чтобы зрительно увеличить маленькую хрущевку, стоит отдавать предпочтение только светлым тонам. Также не помешает разместить зеркальные поверхности, которые добавят комнате дополнительного света.

В хрущевке не стоит использовать большое количество украшений и аксессуаров. А еще желательно использовать трансформируемую мебель. В качестве спального места можно выбрать угловой диван.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Чертеж сечения — Проектирование зданий

Редактировать эту статью

Последняя редакция 08 фев 2021

См
полная история

«Чертеж в разрезе», «разрез» или «чертеж в разрезе» показывает вид конструкции, как если бы она была разрезана пополам или вдоль другой воображаемой плоскости.

Для зданий это может быть полезно, так как дает представление о пространствах и окружающих конструкциях (обычно в вертикальной плоскости), что может выявить отношения между различными частями зданий, которые могут быть не видны на чертежах в плане. Чертежи в плане на самом деле являются разновидностью сечения, но они прорезают здание в горизонтальной, а не в вертикальной плоскости.

Направление плоскости, по которой разрезается разрез, часто изображается на планах и фасадах линией из длинных и коротких штрихов, называемой секущей плоскостью. Если есть несколько секций, линия может иметь буквы на каждом конце, указывающие имя чертежа секции, и стрелку, указывающую направление, в котором берет вид.

Линия разреза может идти непрямым путем через здание, если это помогает показать наиболее важные элементы или соединения в здании, как показано на рисунке ниже.

В этом случае чертеж сечения будет называться «Разрез B-B».

Затенение, штриховка или другие стили заливки и/или более толстые линии могут использоваться для обозначения прорезанных частей конструкции, таких как стены, крыши и полы.

Масштаб чертежа в разрезе будет зависеть от размера изображаемого здания и уровня детализации, которую необходимо показать. Разделы могут отображать все здание или могут быть сосредоточены на конкретном компоненте, соединении или сборке. В этом случае они могут быть похожи на сборочные чертежи, но отличаться тем, что обычно не содержат деталей собственно процесса сборки.

Для различения различных типов компонентов на подробных чертежах в разрезе можно использовать различные типы штриховки. Существуют стандарты штриховки, которые следует использовать на некоторых распространенных материалах, например, двойные диагональные линии указывают на кирпичную кладку, волна указывает на изоляцию и так далее.

Перспективные сечения включают трехмерную проекцию пространств за плоскость сечения и могут использоваться для графической иллюстрации взаимосвязи между пространствами и компонентами здания, а также их глубины, что может быть очень полезно при попытке интерпретировать сложный дизайн.

Все чаще чертежи разрезов могут создаваться автоматически с помощью программного обеспечения для 3D-моделирования, включая разрезы в перспективе, где это необходимо.

Внешние ссылки

«Справочник по строительству зданий» (6-е изд.), ЧУДЛИ, Р. и ГРИНО, Р., Баттерворт-Хайнеманн (2007)

• Доля
• Добавить комментарий
• Отправьте нам отзыв

Особенности «хрущевок»

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Квартиры в этих домах отличались небольшой площадью квадратных метров, проходными комнатами, низкими потолками, совмещенными санузлами и подъездами без лифта. Было несколько наборов типовых планировок квартир в хрущевских домах, отличавшихся:

• материал стен;
• расположение кладовой;
• варианты расположения комнат относительно гостиной;
• площади кухни и комнат.

Выделяют четыре серии типовых домов типа «хрущевки:

• 1-464 серия (годы постройки 1960—1967);
• 1-335 серии (1963—1967 годов постройки);
• 1-434 серии (1958—1964 годов постройки);
• серия 1-434С (1958—1964 годов постройки).

Изначально дома этого типа считались временным жильем. Они были построены для быстрого решения жилищной проблемы и рассчитаны на срок не более 25 лет. Впоследствии срок был увеличен до 50 лет и более.

На данный момент «хрущевки» столицы и Санкт-Петербурга сносят, но в других регионах продолжают активно эксплуатировать. Особой популярностью пользуются кирпичные постройки. У них толстые стены, удобные холодильники под подоконником, просторные кладовые.

Планировки кирпичных квартир «Хрущевки» легко меняются, превращая стандартные квартиры в современные и стильные.

3 комнатная хрущевка

Такие дома строились с конца 1950-х по 1980-е гг. За это время они были доработаны, видоизменены. Планировка прежних трехкомнатных домов была не очень удобной. Потолки низкие, комнаты очень маленькие, стены пятиэтажных панельных домов плохо утеплены, комнаты небоскребов смежные и с небольшой площадью.

В конце 1970-х началось активное строительство 9-ти этажных хрущевок в рамках специальной программы площадью 53 кв. Начали улучшать кирпично-панельные дома, потолки достигли 2,64 мА за счет снятия нагрузки с внутренних перегородок, появилась возможность перепланировать помещения прямоугольной формы.

Дом, построенный в 60-х годах прошлого века, изначально задумывался как временное жилище. Из-за невысокого уровня комфорта их часто перестраивают.

Хрущевка 3х комнатная имеет свои особенности:

1. В трехкомнатной квартире хрущевки низкие потолки — от 240 до 265 см.
2. Небольшие размеры и малая площадь жилого помещения. Средняя площадь трехкомнатной квартиры составляет около 57 квадратных метров.
3. Одна из комнат — открытая гостиная в хрущевке.
4. Узкие коридоры.
5. Санузлы часто совмещают. Если ванная и туалет раздельные, то у них крайне маленькая площадь.
6. Кухня занимает не более 6 кв.
7. В коридорах и кухнях есть встроенные антресоли для хранения вещей. Иногда бывает небольшой шкаф.
8. Небольшой открытый балкон с видом на гостиную. Реже встречаются варианты с большими балконами.
9. Во многих квартирах есть временные тонкие перегородки. Их часто сносят для улучшения планировки.

Большинство хрущевок плохо звукоизолированы. В этих домах нет лифтов, а лестничные пролеты узкие и тесные.

Схемы типичных планировок

В рамках программы маломощного жилищного строительства спроектировано и построено 10 различных серий.

Наиболее популярны следующие:

1. К-7 — жилье с раздельным санузлом, изолированными комнатами и относительно большой кухней.
2. 1-335 — недорогие каркасные панельные дома. Практически все дома этой серии уже снесены.
3. АМ-5 — корпус большей площади.
4. 1-464 — с проходными комнатами.
5. 1-477 — одна из самых популярных разновидностей хрущевок. Отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией.

Дома строились из обычного кирпича, но чаще всего из белого песчаника, внутренние перегородки — гипсобетон толщиной 80 мм. Несущие стены в таких домах бывают внешними и внутренними продольными. Эта серия не подлежит утилизации.

Существует 3 варианта типовой трехкомнатной хрущевки:

1. Хрущевка 3-х комнатная «распашонка» — это жилище, в котором большая жилая площадь и 2 поменьше. Кажется, что 1 большая гостиная разделена на 2 отдельные комнаты. Окна таких квартир выходят на разные стороны дома.
2. Хрущева, 3 комн., Сделана по «Книге». Он состоит из 2 больших смежных квартир и третьей, отдельной, меньшей по размеру.
3. Планировка Трешки хрущевки «Трамвай» или «Прицеп»: все помещения выстроены в одну линию, 2 из них проходные.
4. Хрущевка 3 х комнаты площадью 60 кв.м с тремя изолированными жилыми зонами.

В спальне может быть небольшой шкаф. Его легко трансформировать в небольшую гардеробную.

Перепланировка в хрущевке: основные особенности

Чтобы хоть немного расширить пространство и иметь возможность как-то интересно оформить жилье, часто несколько зон объединяют, устраивая перепланировку. Главное препятствие на пути к благоустройству интерьера — необходимость согласования проекта в БТИ, сбор пакета документов и согласование изменений — дело хлопотное.

Опять же, БТИ вправе вам отказать. Вот почему многие владельцы небольших квартир сносят стены, не рекламируя их.

Самый популярный вариант реконструкции — это перепланировка кухни и прихожей. Как правило, коридор сокращают, создав там кладовую. Комнату и кухню объединяют в одну зону, убрав кирпичную стену. Иногда хозяева останавливаются на масштабной переделке и объединяют все комнаты в квартире с кухней, разделяя пространство лишь визуально.

Вход в санузел осуществляется из коридора. Такой вариант возможен только в том случае, если в доме нет газа. При наличии между кухней и комнатой должна быть хотя бы одна раздвижная перегородка.

В чем преимущество такой реконструкции? В первую очередь появляется возможность рационально распределить квадратные метры между кухней и гостиной. При необходимости кухня может занимать до половины соседнего помещения, что делает эту зону более комфортной без особого ущерба для других помещений.

Совмещение туалета и ванной комнаты также расширяет творческое пространство: ванну можно переместить под стеной, оставив унитаз на месте, тем самым создав более логичный вид помещения.

Планировки квартир-хрущевок

Маленькие хрущевки можно встретить повсюду: от мегаполисов до небольших райцентров. Эти дома строились почти три десятилетия и изначально проектировались как временное жилье для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и такие дома существуют на рынке недвижимости и сегодня.

Несмотря на все недостатки, это очень конкурентоспособный вид жилья. И все это связано с теми преимуществами, которые у них тоже есть.

Плюсы

• Существенным преимуществом является развитая инфраструктура. Поскольку эти дома были построены более полувека назад, они уже успели достойно застроить школы, сады, поликлиники, парки и другие общественно полезные объекты.
• Доступность для транспорта. Да, не исключено, что новые жилые комплексы будут более комфортными и просторными, но маленькие советские автомобили оснащены всеми видами транспорта, не обязательно добираться до них на метро с пересадкой на маршрутке и идти несколько километров пешком.
• Сегодня старые дома подлежат сносу, в основном в Москве и других крупных городах, а это значит, что вложив деньги в квартиру хрущевского типа, вы, скорее всего, получите в будущем отремонтированное жилье или, как вариант, реконструкцию своего старого дома.

Минусы

Слабая звукоизоляция: встретив шумных соседей, вы рискуете стать невольным свидетелем их разговоров. Немного лучше было в кирпичных домах.

К тому же зимой в доме почти всегда прохладно, а летом наоборот тепло — теплоизоляция тоже довольно слабая.

Если рассматривать макет, тоже есть ряд замечаний. В основном это касается размера и соотношения сторон. Входы в дома довольно узкие, часто без лифта и пандусов.

Основными недостатками самого жилого помещения являются небольшая кухня и теснота санузла. Иногда не получается разместить даже полноценную ванну.

Серия 1-434

Хрущевка — серии 1-434 (1 комн)

Хрущевка — серия 1-434 (2 комнаты)

Хрущевка — серия 1-434 (2 комнаты)

Хрущевка — серия 1-434 (3 комнаты)

Хрущевка — серия 1-434 (3 комнаты)

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Характеристика:

• Высота помещения 2,5 м;
• Совмещенный санузел;
• Кухня — 5,8 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь однокомнатных «хрущевок» данного типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных квартирах — 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце гостиной в однокомнатной квартире, в конце двухкомнатной квартиры или между 1 и 2 спальнями в трехкомнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.