Пристройка к дому

Видео: пристройка к жилому дому Timelapse

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

Нас спрашивают: Д обрый день. К одноэтажному дому нужно сделать Г-образный пристрой. Рисунок на скорую руку прикреплен. Как правильно залить фундамент? В этом месте будет сауна-баня с залитым бетоном полом.

В самом общем виде, фундамент пристройки заглубляется на один уровень (или даже немного ниже) подошвы фундамента основного здания. В месте примыкания бетон существующего фундамента зачищается с помощью перфоратора с насадкой «бучарда» (вроде шипастого молотка для отбивания мяса), сверлятся отверстия и вставляются анкера из арматуры АIII диаметром 10-12. После чего укладывается бетон, с размерами аналогичными основному фундаменту.

Вот в общем-то и все. При кладке стен, так же связать их с основным зданием анкерами.

Задать вопрос или прокомментировать

Как я понял, нужно делать так

400 _____________ | | | ж/б | | ленто- | | чный | _____|____________|_______ | основание (ж/б) | |________________________| | песок | |________________________|

Вопрос. Сколько должна быть толщина песка и ширина основания, если пристройка будет в 1,5 кирпича высотой 3 метра?

Если под «основание ж/б» Вы имеете ввиду сборные фундаментные плиты, только тогда песчаная подушка нужна. Толщина такой подушки не более 100 мм. Она для равномерного распределения давления от блока на грунт. Если же фундамент монолитный, песок вообще не нужен. Грунт выравниваем, уплотняем щебнем и бетонируем.

Ширина основания, или ширина опирания фундамента зависит от несущих качеств грунта и нагрузки. Для суглинка несущая способность обычно принимается в 2-2,5 кг/см2. То есть, несущая способность метра длины фундамента с шириной опирания метр будет: 2 х 100 х 50 = 10000 кг или 10 тн. Очевидно, описаный вами конструктив весит заведомо меньше. Т.е. ширины 500 мм хватит. Вообще, ширина фундамента для подобных зданий для суглинков принимается из конструктивных соображений. А прочность заведомо будет с запасом.

Для того чтобы дом имел более оригинальный внешний вид очень часто используют дополнительные строительные элементы – пристройки, которые позволят проводить досуг или собирать семью за большим обеденным столом. Пристройку можно создать еще на этапе строительства дома или же по его завершению. Также очень часто веранду, террасу или другой тип пристройки используют уже для домов, что были возведены давно. В этом случае придется подумать о том, как защитить дополнительное помещение от влияний природы, ее капризов в виде снега или дождя.

Крыша такого сооружения должна примыкать к дому, иметь некий угол наклона для того, чтобы осадки не скапливались на ее поверхности. Для длительного срока службы крыши пристройки нужно тщательно соблюдать все правила и условия, подобрать оптимальный материал для кровли.

Сопряжение с основным домом

Сопряжение каркасной пристройки с основным домом

Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим — скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки

Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

Теплоизоляция пола и потолка

Для того чтобы утеплить пол на него нужно установить лаги из деревянного бруса, шаг между которыми зависит от ширины утеплителя. Аналогично стенам достаточно уложить теплоизоляционный материал между лагами, залить зазоры монтажной пеной, а потом закрыть это все напольным покрытием.

Что касается потолка на веранде, то кровельное пространство исключает наличие чердака, из-за чего на потолок нужно установить обрешетку с нужным расстоянием между брусками. В качестве утеплителя можно использовать пенопласт, однако, при отделке потолка использование изоляционной пленки будет необходимым. Отделочный материал для потолка веранды – гипсокартонные листы.

В конечном итоге, после проведения всех процедур по утеплению веранды можно получить полноценную комнату, пригодную для проживания. В зимний период времени веранда будет сохранять тепло, а вот летом она сможет удерживать прохладу, обеспечивая комфортные условия.

Фундамент для пристраиваемой конструкции

В качестве основания для сооружения чаще всего используют ленту или столбчатый фундамент, каждый их них обладает определёнными преимуществами и недостатками.

Ленточный фундамент

Представляет собой замкнутый контур из железобетона, возводимый под всеми несущими стенами постройки, который передаёт нагрузку от них на грунт. Он позволяет возводить деревянные, кирпичные и монолитные строения.

Рассмотрим поэтапное возведение:

1. На выделенном под строение участке делается разметка с помощью колышков и веревки;
2. По разметке для фундамента под пристройку к дому своими руками выкапывается траншея, зависит её глубина от залегания основания дома. Ширина нужна больше, чем толщина укладываемой стенки на 10-15 см;
3. В траншею засыпается песчаный пласт в 10-12 см и утрамбовывается;
4. На дно выкладывается гидроизоляция, которая выступает на поверхность почвы на 40-45 см;
5. На гидроизоляцию устанавливается арматурная решётка, которая соответствует форме возводимого фундамента по ширине и высоте;
6. Ленту заливают бетоном на ⅓ высоты, когда данный слой застынет, то укладывается второй на ½ оставшейся высоты;
7. После заливки 2-го слоя устанавливается опалубка из древесины для возведения надземной части ленточного основания (цокольной части). Гидроизоляционный материал запускается внутрь опалубки и фиксируется к её стенкам;
8. Опалубка заполняется бетонной смесью, в процессе укладки уплотняется возвратно-поступательными движениями куском арматуры или вибратором для предотвращения образования в нём пор. После заполнения всей опалубки поверхность бетона разравнивается по уровню;
9. Далее бетон должен высохнуть и набрать 100%-ю прочность через 28 дней. Первые 3 дня его нужно смачивать через 2-3 часа водой. Затем он поливается 3 раза в сутки на протяжении 25 дней.

После затвердения основания опалубка снимается, поверхность покрывается снаружи материалами для гидроизоляции.

Столбчатый фундамент для пристройки к дому своими руками

Его применяют при постройке веранд и летних кухонь, обустраивают из красного кирпича либо бетона. На столбы в основном устанавливают каркас из древесины, на него настилают сам пол.

Возводится основание таким образом:

1. Размечается выделенный для строительства участок. Столбы устанавливают с шагом 1,5 м;
2. Для каждого столбика копается отдельная 50х50 см ямка с углублением на 50-60 см. К верху она должна расширяться на 10 см со всех сторон;
3. На дно ямы насыпается подушка из слоя песка и щебёнки. Затем её дно и стенки покрываются гидроизоляцией;
4. Если опоры из кирпича, то на дно ям укладывается слой раствора, на который после застывания кладётся первый ряд кирпича;
5. Если опорные столбики из бетона, то в ямы устанавливают арматуру и опалубку на высоту опоры. Гидроизоляция запускается внутрь опалубки и крепится к ней;
6. В установленную опалубку слоями заливают бетон. Причем каждый слой раствора должен нормально схватиться;
7. Верх столбика разравнивают, бетон увлажняется водой до набора им марочной прочности;
8. Опалубка демонтируется, столбы покрываются гидроизоляционным материалом (обмазываются битумной мастикой, на которую наклеивается рубероид);
9. Пустоты между стенками ямы и опорой засыпаются перемешанным с щебнем грунтом, который плотно утрамбовывается.

На верх столбов укладывается рубероид для укрытия от воздействия влаги уложенных на них деревянных брусьев.

Чтобы пристроенная конструкция не отошла со временем, возводят её с небольшим наклоном в направлении дома. Уклон стенок по вертикали закладывается в 1 см на каждый метр высоты пристроя. Чаще всего уклон закладывается на этапе возведения основания.

Проекты одноэтажных и двухэтажных коттеджей

Если земельный участок угловой или имеет недостаточную площадь для постройки большого коттеджа, рекомендуется составить проект одноэтажного дома буквой Г. В современном строительстве такая планировка разрешает сберечь пространство двора и поместить в одном здании большую семью.

Типовой проект содержит 2-3 комнаты в одном крыле и гостиную, столовую, кухню в другом крыле. Внутренние помещения имеют больше окон и света. Также планировка допускает наличие мансарды. Это поможет вместо создания двухэтажного дома использовать чердак в качестве жилой зоны. Часто к одному из крыльев коттеджа пристраивают гараж.

Дом буквой Г – хорошая альтернатива двухэтажным коттеджам. На небольшой площади возводится здание с комфортным расположением комнат. Под одной крышей помещаются жилая зона, подсобные помещения, бассейн или игровая, гараж, веранда. Чтобы планировка внутренних комнат и ландшафт участка соответствовал световым сторонам, рекомендуется обратиться к архитекторам и строителям.

Вам будет интересно: Проектирование и строительство дома в стиле замка

Основы для пола

На ленточный фундамент укладываются полы из дерева и бетона. Дерево укладывается также для столбчатого фундамента без перемычек.

Бетонная основа

Бетонная основа для полов

Бетонная основа

Для надежности и теплоты напольной стяжки на ленточном фундаменте работы проводятся этапами по определенной технологии:

• В начале из фундамента убирается земля. Ее разрыхляют и удаляют. Глубина котлована должна быть приблизительно 25-35 см
• Днище заполняется песком в 10 см. Он хорошо утрамбовывается. Дальше укладывается щебень или керамзит в 15-20 см. Второй материал делает стяжку теплой
• Хорошо все разравнивают и настилают арматурную решетку. На нее устанавливают систему маячков по горизонтальному уровню. Для некоторых помещений требуется уклон поверхности. Например, в ванной или на открытой террасе, вода с пола должна без препятствий стекать к водосборной системе
• Следующим этапом заливается цемент и выравнивается. Через сутки его рекомендуется накрыть полиэтиленовой пленкой. Это сделает его более равномерным, прочным
• Когда сооружение будет готово, на основу из бетона можно укладывать напольное покрытие или деревянный пол

Основа из деревянных балок

Основа из деревянных лаг

Основа из деревянных балок

• Чтобы полы были прочными, выбирают качественные перекладины.
• Деревянные бруски, толщиной 15х10 см в сечении, размещают на фундамент, на подложку из рубероида.
• К бетону они крепятся с помощью сквозных соединений или уголками.
• Еще балки скрепляют друг с другом мощными уголками. Все это будет надежно держаться.

Кипарис — грациозное растение, полезное для здоровья. Описание 10 сортов подходящих для выращивания в домашних условиях, уход и размножение (50 Фото & Видео) +Отзывы

Типы крыш и виды кровель

Продуманный экстерьер частного дома создаст приятное впечатление, как для самого собственника жилья, так и для его знакомых или соседей, ведь по внешнему восприятию дома формируется мнение и о его хозяине. В идеальном случае дизайн дома и пристройки должны соответствовать друг другу, правильно сочетаться между собой.Для того чтобы это стало возможным необходимо использовать единый кровельный материал, как для дома, так и для пристройки к нему. Исключением из правил станут стеклянные пристройки для обеденного стола с видом на окружающую среду или же оранжерея. В этом случае кровля также должна иметь прозрачный вид, в независимости от дома и его покрытия.Необходимо понимать специфику слов, понимать их суть, так как крыша – это верхняя часть дома, конструкция, имеющая в себе слои теплоизоляции и гидроизоляции. В свою очередь кровля – декоративное покрытие, защищающее крышу от атмосферных осадков.Выбор кровельных материалов для пристройки зависит от нескольких факторов:

• Функциональной роли помещения.
• Архитектуры пристройки.
• Строительных материалов, используемых при строительстве дома.
• Кровельных материалов крыши.
• Финансовых возможностей.

Если использовать единый кровельный материал невозможно, то нужно продумать то, как это будет выглядеть внешне, что в данном случае уместно, а что нет

Важно выдерживать дом и пристройку в едином стиле, чтобы пристройка не показалась лишней. В идеальном случае дополнительное сооружение должно подчеркивать дом, быть его оригинальным украшением

Если хорошо продумать проект, то можно создать такой эффект, что будет казаться, словно крыша частного дома «перетекает» на террасу или веранду, образуя, таким образом, одно целое. Типы крыш:

• Плоская.
• Скатная (наименование зависит от количества скатов)
• Одно- и многокаскадные.
• Купольные и конические.
• Сложные (ломаная, многощипцовая и т.д.)
• Потолочные и чердачные.

Сложную крышу используют только для пристроек, которые должны соответствовать стилю дома, например, классицизм или готический стиль. В целом более популярной для пристроек является простая односкатная крыша, ведь именно она будет оптимальным, практичным и недорогим вариантом.Односкатную крышу можно соорудить разными методами, однако изначально нужно определить:

• Конструкцию дополнительного здания.
• Используемый кровельный материал.
• Особенности крыши.
• То, какими будут слои теплоизоляции и гидроизоляции.
• Финансовые возможности.

Места промерзания

Веранда – это пристройка к дому, предназначенная для летнего использования. Исходя из этого, места промерзания очевидны – это пол, стены и потолок. Проще говоря, веранда – это не отапливаемая пристройка, где нет предварительной подготовки для сохранения тепла. Стоит отметить, что строительный материал, используемый для возведения сооружения, не играет роли.

Окна – еще один источник тепловых потерь. Решить проблему можно, установив двойные стеклопакеты или же полностью заменив окна более качественным конструкциями. Кроме того, нужно утеплить входную дверь с улицы, отделив ее за счет встроенной прихожей или пристроенной на улице входной группы (крыльца). В результате получится двойной вход, где между дверьми есть воздушная «подушка», выравнивающая перепад температур. В целом же в утеплении нуждается вся веранда за исключением стены, что является общей с частным домом.

Другие материалы для веранд

Кирпич – оптимальный выбор для кладки зимних веранд. Этот прочный и морозостойкий стройматериал обеспечит надлежащую теплоизоляцию. В отличие от бетона, кирпич не накапливает влагу и легко высыхает. В отличие от дерева, он не уязвим для разного рода паразитов и гниения.

Конструкция из пеноблоков возводится на ленточном фундаменте. Такую кладку легко сделать самостоятельно. Кладка осуществляется при помощи специального клея, с перевязкой швов для прочности.

При отделке предусматривается внутренний и внешний гидроизоляционный слой, отделка гипсокартоном, деревянными щитами, влагостойкими обоями и красками. Внешнюю поверхность можно облицевать вентилируемыми фасадами.

Сооружение конструкции из поликарбоната, современный и привлекательный вариант. Этот материал хорошо сочетается в постройках с деревянным и кирпичным каркасом.

Конструкция создается при помощи алюминиевых профилей, нужно обязательно предусмотреть возможность вентиляции и отвода воды. Поликарбонатные щиты и рамы различного типа могут быть подобраны под конкретные запросы для освещения и теплоизоляции.

Перед тем, как пристроить веранду к дому, надо определиться с функциями, которые она будет выполнять. Помимо необходимых в любом случае систем водоотвода и вентиляции, правильного примыкания к капитальному строению и конструкции кровли, важен график использования этой части дома.

Проектирование и постройка летних веранд отличается от требований к помещениям с круглогодичной эксплуатацией

Важно отметить также, что любой пристройке потребуется такой же уход и обновление, как и капитальным строениям.

Способы утепления стен веранды

Внутреннее утепление пристройки

Первый и самый недорогой метод по утеплению пристройки – самостоятельная отделка веранды изнутри. Стоит отметить, что это оптимальное решение, так как производить внутренние работы можно при любой погоде и в любое время года, кроме того, такая отделка считается самой недорогой.

Предварительно нужно подготовить поверхность стен, устранив отделочный материал и заделав все щели. После этого при помощи строительного степлера нужно закрепить пароизоляционную пленку, поверх которой прибивается деревянная обрешетка, шаг которой зависит от ширины теплоизоляционного материала. В качестве утеплителя для веранды можно использовать минеральную вату, которую нужно с двух сторон «укрыть» изоляционной пленкой. Финальный этап – отделка стен фанерой, отделочной рейкой или ГКЛ.

Наружное утепление веранды, пристроенной к дому

Наружное утепление веранды – альтернативное решение, имеющее несколько нюансов. В первую очередь с проблемой придется столкнуться при состыковке утеплителя с крышей, так как будет образоваться разрыв, влияющий на качество проделанной работы. В результате верхний угол веранды будет постоянно промерзать. Решение проблемы – замена кровли или реконструкция крыши.

В качестве наружного отделочного материала можно использовать фанеру, штукатурку, облицовочную рейку или ГКЛ. Теплоизоляционный материал для наружного применения – пенопласт, который не требует использования изоляционной пленки. Стоит отметить, что наружный облицовочный материал должен быть огнеупорным, поэтому штукатурка – это оптимальное решение. Если же выбраны гипсокартонные листы (ГКЛ), то нужно установить обрешетку, а для штукатурки нужна армирующая сетка.

Для наружного утепления достаточно закрепить листы пенопласта на стене при помощи саморезов с большой шляпой, заделав щели монтажной пеной. После этого конструкция должна высохнуть, излишки срезаются ножом и переходят к установке сутки или обрешетки для последующей отделки веранды.

Назначение пристройки

Пристроенное помещение – это реконструкция жилого строения с изменениями первичного плана. Домовладельцу понадобится до начала работ порешать задачи: доработать существующий проект, сделать подбор стройматериалов, провести расчёт сооружения от основания до кровли. Потребуется получить разрешение на постройку и оформить подзаконную документацию по завершении стройки с учётом действующего регламента.

Модернизация частной жилой застройки выполняется с учётом типа, назначения и расположения пристроенного строения.

Таблица 1.1 – Варианты пристроя

Виды	Особенности
По функциональному назначению	Возводится: жилое помещение, веранда, гараж с отоплением или без него, мастерская, хозблок, летняя кухня, комната для хранения заготовок, зимний сад. При необходимости пристроенная конструкция отапливается, т. е. подключается к общей системе отопления. Также проводится канализационная, водопроводная, вентиляционная системы. Необходимость этих удобств планируют на этапе проектирования пристроя.
По размещению относительно основного строения	Пристройки к дачному дому своими руками могут достраиваться как с выходом во внутренний двор, так и с боков здания. Фронтальное сооружение возводят из любого материала, зачастую его облицовывают. Боковое помещение обычно служит мансардой либо надстройкой этажа.

Какой бы вариант не был запланирован, главная задача – возвести основание. От правильности действий при обустройстве фундамента будет зависеть долговечность пристроя, а также, станет ли он «отходить» от основного здания.

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

1. Составить проект.
2. Уведомить местную власть о реконструкции.
3. Получить разрешение.
4. Построить пристрой.
5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
6. Получить новый техплан.
7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

dizlandshafta

Полезно12Бесполезно

Расположение террасы

Чаще всего терраса является продолжение гостиной. В этом случае здесь можно разместить уютные кресла и диваны, создать спокойное освещение, установить камин, запастись складными стульями и столами.

В такой пристройке можно играть с детьми, которые будут дышать свежим воздухом и находиться в комфортных условиях чистого дома.

Если терраса примыкает к кухне, то здесь логично будет организовать столовую.

Расположение террасы на втором этаже позволят сделать из нее открытую спальню или личный солярий, устроить комнатные растения, превратив помещение в зеленый уголок между небом и землей.

Преимущества и недостатки пристройки из газобетона к кирпичному или деревянному дому

Одним из самых ценных качеств газобетона является его низкая теплопроводимость, благодаря которой толщина блочных стен может быть гораздо меньшей, чем кирпичных. Даже если сравнивать с поризованным пустотелым кирпичом, у газоблока плотностью D500, которой вполне достаточно для небольшой пристройки, коэффициент теплоизоляции будет вдвое ниже (0,11 против 0,22 Вт/м*С). А чем ниже этот показатель, тем стены будут более тёплыми.

Так же у газоблоков относительно кирпича имеется и ряд других преимуществ:

• Малый вес. Кубометр газоблока весит в два-три раза меньше кирпича (в зависимости от пустотности последнего), а это не только снижает нагрузку на фундамент, но и облегчает работу в целом.
• Простота обработки. В отличие от кирпича, который достаточно трудно кроить на половинки, газоблок можно разрезать ручной ножовкой.
• Скорость возведения. Пристройка из газобетона к кирпичному дому будет возведена гораздо быстрее, так как на 1 м² кладки из кирпича затрачивается 3 часа, а на газоблочную – всего 0,88 часа.
• Низкая цена. Стоимость газоблока даже от известных производителей, автоклавного, хорошего качества, редко когда превышает 4000 руб за 1 м³. Кирпич, даже самый дешёвый, рядовой, будет стоить не менее 5600 руб/м³.

Недостаток у газобетона только один: он гораздо сильнее кирпича впитывает влагу, и требует обязательной внешней отделки. Выбирать её вариант следует, исходя из внешнего вида основного дома. Если его стены, к примеру, из силикатного кирпича, им же можно отделать и газобетонную кладку, взяв материал лицевого качества.

Вести кладку газоблока и кирпича можно параллельно, но обязательно с вентзазором и продухами, соединяя стенки между собой гибкими связями или сеткой. В этом случае, газоблок можно взять теплоизоляционный (плотностью D300 или В400). С отделкой можно поступить гораздо проще, и совсем обойтись без кирпича. Например, подобрать фасадные панели с соответствующей фактурой и облицевать ими блочную кладку.

Пристройка из газобетона к деревянному дому будет иметь ещё больше преимуществ. Самое существенное заключается в отсутствии усадки – во всяком случае, у автоклавных блоков. У дерева это длительный процесс, по истечении которого на срубе появляются трещины, открываются межвенцовые швы. Как горючий и неустойчивый к биологическим воздействиям материал, древесина требует пропитки огнебиозащитным грунтом, действия которого хватает всего на несколько лет. А это тоже лишние затраты.

Фундамент для веранды

Обычно, если веранду пристраивают к уже готовому зданию, требуется подготовка дополнительного фундамента на самом нижнем уровне. Причем этот фундамент имеет возможность даже являться независимым элементом, т.е. составляющей, не являющейся соединенной с остальной постройкой.

• Так называемая жесткая связка фундаментов (когда один является абсолютным продолжением другого, т.е. неразрывно связан с ним) требуется собственнику, если его дом стоит на грунте, обладающем излишне высокой прочностью.
• Объясняется это весьма просто: подобный грунт практически лишен возможности дать какую-никакую осадку. Такая почва может быть образована каменистыми или осколочными грунтами, либо крупнозернистыми песками.
• Жесткая связь в данном случае рекомендована для единого ленточного фундамента. Ленты сборного характера, а также свайные либо винтовые фундаменты между собой не соединяются.
• Окончательный выбор типа фундамента будет целиком и полностью зависеть от материалов, из которых выполнены стены пристраиваемой веранды.

Довольно частой является ситуация, когда дом поставлен на монолитный фундамент, характеризующийся полным профилем своего назначения, а пристройка к этому дому поставлена на сборный фундамент или даже на сваи.

Фото инструкция взята с сайта: https://kladochka.ru/

Пристройка, выполненная из качественных СИП панелей

На сегодняшний день одним из самых бюджетных вариантов самостоятельного строительства является пристройка к дому, выполненная из популярных СИП панелей, у которых стандартные размеры. При строительстве следует учесть ряд нюансов.

Все винтовые сваи с деревянным ростверком, то есть брус всегда фиксируется в специально отведенных для этого оголовках при помощи гвоздей крупного размера.

Предусмотрено, что все коммуникации должны быть обязательно убраны внутри панелей, то есть разводка инженерных систем здесь скрытого типа.

Нет мостиков холода, что гарантирует рациональное расположение всего теплового контура в будущей пристройки.

Поскольку данный материал является по описанию самонесущим и конструкционным, брус, который применяется для выполнения их обязательной стыковки не служит силовым каркасом дома. Достигнуть прочности и абсолютной жесткости выполненной конструкции можно будет только после установки последней из панелей.

В завершение стоит отметить, что редко встречаются пристройки, состоящие из нескольких этажей, так что на самодельные леса расходуется, как правило, минимальное количество пиломатериалов.

И в завершение важный момент: лучшее заранее узаконить пристройку к своему дому, чтобы в дальнейшем избежать нежелательного демонтажа в том случае, если решение соответствующих органов вдруг окажется не положительным.

Типичные ошибки

При возведении пристройки неопытными строителями могут возникнуть проблемы, к которым приводят ошибки строительства.

К ним относятся:

1. Неправильное и недостаточное крепление несущих балок, вертикальных опор нижней и верхней обвязки, лаг. Могут возникнуть негативные последствия, ведущие к разрушению пристройки.
2. Игнорирование антисептической обработки пиломатериалов в домашних условиях, надеясь, что она была проведена изготовителем. Неграмотная обработка материалов вызовет гниение древесины и появление вредных насекомых в нём.
3. Неграмотный монтаж пластиковых окон и дверей, выполненный самостоятельно или неквалифицированными работниками, может вызвать заедание створок окна, появление щелей и сквозняков. Окно может перекоситься, деформироваться, растрескаться.
4. Неправильно связаны между собой фундаменты старого и нового дома. Недостаточная связка их между собой приведет к негативным последствиям: пристройка может отойти от основного дома.
5. Ошибки появляются при проектировании и расчете сметы. Из-за желания сэкономить выбирается дешевый некачественный материал, который может привести к появлению трещин и разрушению дома.
6. Встречаются ошибки и при закладке фундамента. Отсутствие знаний о глубине залегания грунтовых вод и уровня промерзания почвы приводит к неправильному выбору фундамента и неграмотной его установке.