Однокомнатная квартира
Это самый популярный вид жилья на вторичном рынке жилья. Все благодаря его компактности и бюджетности. Вы, конечно, лишитесь возможности смело экспериментировать с дизайном, но иметь небольшие размеры в хрущевском доме лучше, чем не иметь ничего, не так ли? Маленькая прихожая занимает от двух до трех квадратных метров, в зависимости от типа здания.
Через компактный совмещенный (иногда раздельный) санузел ведет в гостиную. Жилая площадь немного отличается, опять же в зависимости от года постройки дома комната обычно 16-19 кв. Отсюда можно попасть в обеденную зону, площадь которой 5-7 метров. Высота потолков 2,5-2,7 кв.м, везде есть балкон, наверху в коридоре или в комнате часто можно увидеть встроенные антресоли.
Планировка и зонирование
При планировке однокомнатных квартир, особенно в хрущевке или студии, часто пространство распределяют по зонам. В этом случае следует выбирать всю отделку и мебель только светлых тонов
Это очень важно, так как вы сможете визуально сделать пространство больше и объемнее
Сегодня очень популярен бежевый оттенок, который сделает интерьер студии или хрущевки изысканным и в то же время достаточно простым. Чтобы визуально увеличить пространство, можно остановить свой выбор на отделке в скандинавском стиле. Стоит отметить, что выбор точечного окружающего освещения также сделает пространство намного просторнее.
При разделении квартиры на функциональные зоны не обойтись без арок, некоторых перегородок, больших полок и отдельных подиумов. При умелом использовании всех перечисленных элементов может получиться уютная и функциональная квартира, которую сложно будет отнести к хрущевке, при этом ее площадь совершенно не изменится.
Кроме того, при планировке однокомнатных квартир стоит обратить внимание на зеркала, которые значительно расширяют пространство и добавляют много света. Вы также можете использовать большие зеркала, чтобы выделить одну из областей. Фотографические примеры обустройства однокомнатных квартир типа «хрущевка» и «студия»
Фотографические примеры обустройства однокомнатных квартир типа «хрущевка» и «студия».
Хрущёвка 30 кв м
Помещение с такими параметрами обычно бывает в хрущевке. Обустроить комнату в хрущевке — задача не из легких. Обычно дизайнеры рекомендуют разделить хрущевки на несколько зон. Планировку стоит попробовать, так как в ней должно быть достаточно места для всего необходимого.
Чтобы зрительно увеличить маленькую хрущевку, стоит отдавать предпочтение только светлым тонам. Также не помешает разместить зеркальные поверхности, которые добавят комнате дополнительного света.
В хрущевке не стоит использовать большое количество украшений и аксессуаров. А еще желательно использовать трансформируемую мебель. В качестве спального места можно выбрать угловой диван.
Дизайн детской комнаты в сталинке. Детская: цветочная комната в «сталинке»
Рассказ Егора и Кристины из Минска:
— Квартиру в старом сталинском доме приобрели около двух лет назад. Ремонт делали сразу во всей квартире с заменой всех коммуникаций и старого деревянного пола, поэтому он затянулся на 8 месяцев. Делали ремонт наемные строители под четким руководством супруга.
Детская для 6-летней дочери — это прямоугольная вытянутая комната площадью 16,3 м2. Форма помещения оказалась не очень удобной для расстановки мебели.
Высота потолков — 3,3 метра, и это позволило сделать широкий карниз под потолком (как и во всей квартире). Потолок выровняли гипсокартоном, отштукатурили и покрасили «Снежкой».
Стены в старом доме оказались слишком кривыми. Потребовалось много сил, чтобы их выровнять.
Обои (немецкого производства) с цветами дочь выбрала сама. Она была категорична в своем выборе. Мы обои скомбинировали с однотонными.
На полу — ламинат Egger, уложен на новые балки и фанеру. Выровнять раствором не представлялось возможным, так как перепад высот пола в квартире составлял до 20 см. Пришлось делать регулируемые полы.
Двери делали под заказ из массива ольхи для всей квартиры. Хотели сохранить высоту существовавших проемов, поэтому оценить стоимость одной двери проблематично.
На потолке — люстра итальянского производства, заказана через интернет, поэтому обошлась дешевле, чем у нас.
При оформлении детской старались использовать максимально экологичные материалы. На окнах — текстиль, смесь хлопка и синтетики. Покрывало — из белорусского льна.
Сама мебель, может, и не совсем классическая, но из натурального дерева. Выбирали в белом цвете, чтобы приглушить яркие стены. Кровать и комод — из «Икеи», остальное — белорусского производства. В тумбочке под столом заменили современные ручки на кованые.
Основным местом хранения является вместительный шкаф-купе. Сделали его с зеркальными фасадами, так как дочка любит перед ним крутиться.
Интерьер еще, конечно, до конца не оформлен. Скоро займут свое место на стенах фотографии из семейного архива. Хочется сделать подушечки на кровать, купить хорошую настольную лампу и еще добавить кое-каких предметов.
Может, не все пока получилось, как хотелось, но дочке нравится ее комната. И еще больше радует, что она сама принимала участие в оформлении детской.
Расходы (в долларах):
- потолок: материалы, монтаж гипсокартона, покраска — 450.
- стены: материалы, выравнивание, оклейка обоями — 800.
- пол: устройство новых регулируемых полов, материалы, укладка ламината — 1 тысяча.
- дверь с фурнитурой — ориентировочно 400.
- шкаф-купе — 560
- остальная мебель — 700.
Основные особенности дома.
Серия была спроектирована в сорок шестом году. Задача архитекторов было перенести элементы большой архитектуры в типовые серийные домики. Эти элементы большой архитектуры: фронтоны и лепнина на разные советские мотивы. Иногда колонны в ограждение балконов. При всем при этом это типовой серийный дом этажность от двух до четырех этажей.
Однокомнатных квартир нет вообще, потому что дом часто отдавался под покомнатное расселение. Как его отличить внешне? В первую очередь конечно же по эркера. Правильнее их называть не эркер а ризалит, потому что эркер по определению это выходящие из плоскости фасада часть помещения в котором, и это ключевой момент, несущими являются консольные полки. Выступающая часть фасада с несущими стенами идущими от самого фундамента это уже ризалит. Хотя вообще ризалит чаще с прямыми углами. Но тут он именно полукругом, поэтому его и назвали более привычным всем словом эркер, потому что полукругом.
Так вот, именно они и являются главным отличительным признаком этой серии, вернее самой первой ее модификации, самой распространенной на всей территории СССР. Вообще модификаций тут несколько. Остальные все имеют гладкие фасады, и поэтому нам нужен следующий отличительный признак для уже всех модификаций. И он есть — это фронтон. На главном фасаде завершение часто с круглым окном. И вот уже он есть в каждой модификации серии.
И есть ещё одна отличительная особенность. Большая часть модификаций снова имеет ризалит. Выступающие части фасада подъездов. Может быть больше подъездов может быть меньше. Может быть все тоже самое но углом. Но какой бы форма, дом вот в этих частях будет этот выступающий ризалит по краям с очень заметными балконами. Это могут быть балконы на столбах в прямых секциях, на арках в угловых секциях. Но в любом случае это вот эти балконы выступающих крайних частях дома. За исключением такой модификации, где взяли и эти выступающие части просто соединили в один маленький домик.
Еще есть общежитие с по комнатным расселением. Там где кухня на этаже и коридорный тип, но мы будем говорить про именно жилые дома, а у жилых домов обязательно будет фронтон и выступающие части торцов здания. Или эти торцы здания просто соединят. Планировки от этого не меняются.
Способы планировки
Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.
Дом на Кудринской площади
Другая жилая высотка находится возле метро «Баррикадная». Этот дом уступает своему собрату и по высоте (156 метров), и по количеству этажей (24 жилых в центральной части). Строительство было завершено в 1954 году. Квартиры здесь выдавали чиновникам, а также работникам авиационной промышленности. Есть и известные жильцы: легендарный хоккеист Николай Сологубов, чемпион мира по шахматам Василий Смыслов, народные артисты СССР Элина Быстрицкая и Евгений Весник. Вот как выглядит главный холл:
Квартир в доме всего около 450. Общие коридоры отделаны паркетом, хотя есть и участки, выполненные в камне. Кое-где сохранились старые деревянные полы и двери.
Кстати, о ценах. Несмотря на то, что жилье нельзя назвать новым, цены на него огромные.
Наша сталинка
Мой дом построен в 1946 году. Он находится на улице Жуковского и отличается от всех остальных сталинок архитектурой, потому что выполнен в редком для Нижнего Тагила стиле конструктивизм. В нашем доме много игры объемами: некоторые ниши с балконами западают внутрь, а лестничные клетки, наоборот, выступают за фасад. Балконы удлиненные, а цоколь отделан рустованным камнем — плотно пригнанным и массивным.
В нашем доме пять этажей, пять подъездов и всего 40 квартир. В основном они четырехкомнатные, но с торцов есть несколько двухкомнатных. Это номенклатурный дом, но именно таких номенклатурных домов среди всех сталинок в Нижнем Тагиле только два. Второй стоит зеркально через дорогу и полностью копирует наш. Оба признаны историческими памятниками.
Это наш дом со стороны улицы 
А это такой же дом через дорогу. Во время ремонта фасады двух домов отделали в разных цветах
Особенности моего дома типичны для многих директорских сталинок Нижнего Тагила.
Входы в подъезд с двух сторон. Когда дома строили, делали входы и со стороны двора, и со стороны улицы. Детям сквозные подъезды нравились: бегать через них было классно. Но взрослые жильцы в основном пользовались входом со стороны двора, поэтому со временем двери, которые выходили на улицу, за ненужностью забили досками.
Два балкона. В нашей квартире два балкона на разные стороны дома. Площадь большого балкона — 6 м². По длине он захватывает две комнаты: гостиную и спальню. Выход на него из гостиной. А еще он объединен с соседским балконом такой же площади. То есть на две квартиры — длинный балкон на четыре комнаты.
Когда мы переехали, соседи еще не отгораживали балконы друг от друга. В соседней квартире жила моя подруга, и мы ходили в гости через балкон. А иногда просто встречались на нем. Со временем соседи стали стеклить балконы, а потом строить перегородки и разделять их, мои родители поступили так же.
Второй балкон вдвое меньше первого, вход на него из другой спальни. Этот балкон мои родители использовали как склад: хранили там книги, санки, зимние вещи, заготовки.
Чердак, где можно стоять в полный рост. Детьми мы часто ползали по чердакам, потому что они всегда были открыты. В типовых домах попасть туда обычно можно с последнего этажа по лестнице через люк. В моем же доме подняться на чердак можно по такому же широкому лестничному пролету, как и на других этажах. А выход выглядит как обычная дверь в квартиру. Сам чердак — это полноценный этаж, просто нежилой.
По чердаку можно перейти из подъезда в подъезд, и там совсем не страшно: даже взрослый может встать в полный рост, почти нет перегородок, которые мешают ходить.
Жильцы верхних этажей из нашего дома хранили на чердаке вещи: относили туда всякое ненужное барахло, которое годами лежало и пылилось. Если в доме работали мастера, они тоже использовали чердак. Например, когда в подъезде меняли окна, старые рамы временно хранили там. Туда же рабочие складывали инструмент.
Позже на чердаке поселились бездомные. Они жили там несколько лет. Жильцы возмущались, вызывали милицию, но никто долго не мог справиться с этой проблемой. Потом бездомные все же ушли, но выходы на чердак все равно не стали закрывать: когда я уезжала из нашей сталинки, никаких замков на дверях не было.
Двор с местами для клумб. Между подъездами предусмотрено место для посадок. Жильцы используют это пространство по назначению: с весны до осени у нас все в цветах.
Рядом с подъездами никогда не было лавочек. Бабушки сидят на скамейках во дворе или у соседних домов.
Это вход в подъезд со стороны двора. Зимой все в снегу, но летом справа и слева от входа растут цветы 
Здесь летом клумбы с цветами
Возле дома раньше была большая детская площадка: шесть качелей, песочница, игровые комплексы и место для игры в футбол. Площадку окружали деревья. В 2008 году началась реставрация дома: покрасили здание, подъезды, заменили окна. Еще поменяли двери в подвал и на чердак, установили там замки. На дом повесили табличку, что он памятник архитектуры.
Во время этого ремонта всю растительность во дворе вырубили, а старые качели убрали. Теперь там просто поле с песочницей и небольшая площадка для маленьких детей. До реконструкции на стоянку влезало всего пять-шесть машин, но было много зелени и места для игры. Сейчас стоянка больше, детская площадка меньше, а зелени практически не осталось.
Так выглядит парковка после расширения 
Общий вид двора, которым пользуются жильцы трех сталинок. Сейчас здесь довольно голо
Недостатки сталинок
Разумеется, главный недостаток сталинок — их возраст. Насколько бы качественно не был построен дом, за более чем половину века эксплуатации, его инженерные коммуникации износятся.
Основные минусы сталинок:
- Перекрытия в сталинках могут быть как железными, так и деревянными. Узнать об этом можно в техническом паспорте квартиры. Деревянные перекрытия в сталинках пожароопасны, рано или поздно начнут гнить и потребуют своей замены.
- Если в доме не производился капитальный ремонт, то состояние водопроводных и канализационных труб может оказаться неудовлетворительным.
- Проводка в сталинках не рассчитана на все электрические приборы, которыми пользуются современные люди, а ее замена — дело непростое и дорогостоящее.
- Такие квартиры имеют длинный шлейф из бывших владельцев и никто не может на 100% гарантировать покупателю юридическую чистоту жилья.
Фото, когда они только построились
Типы «сталинок» включают в себя номенклатурные дома, на наш язык – элитные, «директорские» (люкс) и рядовые.
Тут я начал искать свой тип и понял, что моя «сталинка» не подпадает ни под один из них! «Как так?», — спрашиваю себя я. Бабуля не могла ошибаться!
Прямо уж старых фотографий в сети мало. Подобные дома строили под гос. учрежденияСтарая фотография и никаких кондиционеровСтроительных материалов для таких домов не жалели!
А дело вот в чем: есть еще один тип таких зданий, в народе они названы «немцами».
После войны еще много лет действовал принцип «была разруха, бросаем на строительство все силы, быстрей быстрей!», и часть домов строилась заключенными и пленными.
Мой дом строили заключенные люди, а я не пойму: чего это у меня стены и потолки такие кривые! Это меня и смутило, когда я стал тип определять.
Очень интересны «выступающие балконы» для хорошего обзора. Правда, я никогда в таких квартирах не былИз журнала, скорее всего «Огонек»
Плюсы и минусы послевоенных сталинских домов
Планировка послевоенных «сталинок» была намного проще. Так как, одна квартира строилась для нескольких семей, комнаты, чаще всего, располагались по коридорному типу. Сами коридоры уже не были такими просторными, широкими. Ванная комната, кладовая могла и вовсе отсутствовать.
Высота потолков доходила до 3 метров, подъезды строились намного меньше, чем в довоенных «сталинках». Но, по сравнению с «хрущёвками» эти квартиры были намного больше, удобнее.
До 58-60 года перекрытия «сталинок» делали деревянными из толстых, прочных пород деревьев. Они не такие крепкие, как бетонные плиты, но так же обладают высокой степенью надёжности.
Минусы послевоенных «сталинок» такие же, как и довоенных домов. Это межкомнатные стены из дранки, изношенные водопроводные, канализационные трубы. Слабая, алюминиевая электропроводка.
Наружные фасады послевоенных домов были намного проще. Колонны, отделку из лепнины уже практически не использовали. Здания «сталинок» штукатурили и красили.
Типовая планировка квартир «Брежневки»
Типовые дома «брежневки» строились во время Брежнева – с 1964 года по начало 80-ых годов.
В отличие от «хрущевок», такие дома имели большее количество этажей и увеличенную площадь квартир. В самых первых квартирах часто присутствовал «хрущевский холодильник», представлявший собой шкаф-чулан под кухонным окном. Такое решение было позаимствовано у «хрущевок». Санузел создавался раздельным. В дальнейшем планировка немного изменялась, некоторые из решений применяются и в наше время.
Для «брежневок» характерна улучшенная планировка. Но это верно лишь по отношению к «хрущевкам», что касается «сталинок», то они более комфортны для проживания. В домах-«брежневках» потолки не слишком высокие, кухни небольшие (около 7-9 м2). Количество комнат варьируется от 1 до 5.
Одной из разновидностей «брежневок» являются квартиры гостиничного типа. Они маленькие, их общая площадь составляет 12-18 квадратных метро. Предназначались такие квартиры для временного пребывания, но потом большинство из них было закреплено на постоянной основе.
В «брежневских» домах есть лифт, мусоропровод, а высота потолков составляет 2,65 метров.
В большинстве строений плохая теплоизоляция, поэтому в последнее время в них проводится капитальный ремонт с целью улучшения энергоэффективности.
Планировки квартир типовых серий — Брежневки:
Рис. 7 — Планировки однокомнатных квартир в Брежневке
Рис. 8 — Планировки двухкомнатных квартир в Брежневке
Рис. 9 — Планировки трехкомнатных квартир в Брежневке
Рис. 10 — Планировки четырехкомнатных квартир в Брежневке
Преимущества и недостатки
Сталинки имеют свои плюсы и минусы. На их основании принимается решение о покупке или наоборот — об отказе от таких квартир.
Достоинства:
- Планировка квартир в сталинских высотках подразумевает большую площадь квартир.
- Такие дома часто располагаются в самом центре города. Фасад можно украсить каким-либо декором.
- Многоскатная крыша часто выполнена из шифера, срок службы которого доходит до 50 лет.
- На этаже совсем немного квартир. Всего 2-3. Поэтому в таких домах никогда не бывает слишком шумно из-за народа в подъезде и не создается ощущения тесноты.
- Многие сталинки имеют более 9 этажей.
Недостатки:
- Слабые системы отопления;
- Отсутствие подвала и лифта в домах с менее чем 5-ю этажами;
- В некоторых домах отдельная отсутствует ванная.
- Отсутствие парковочных мест у дома.
- Маленький туалет.
Более частые достоинства и недостатки видны на фото по запросу в интернете.
Подробнее о законе
Закон о реновации Госдумой принят в третьем чтении, 14 июня. По нему в программу попадают дома пяти-, девятиэтажные, и не выше, возведенные по стандартным проектам 1957-1967 гг., а еще «многоквартирные дома начального периода индустриального возведения домов, соответствующие им по характеристикам конструкционных элементов». Права жителей Москвы в процессе реализации программы, по заявлению Сергея Собянина, не будут ущемляться.
В Государственной Думе также занимается вопросами защиты прав и интересов жителей созданная рабочая группа по реновации ветхого жилья. Она продолжит свою работу на постоянной основе, пока продолжается снос домов по программе реновации.
Сталинка внутри. Азбука покупателя. Сталинка — остатки былой роскоши «на любителя»
В любом российском городе можно найти дома сталинской эпохи, возведенные в период с середины тридцатых годов прошлого столетия и до начала хрущевской эпохи домостроения. Основательные, с большими квартирами, высокими потолками, с горячей и холодной водой, центральной канализацией.
В этот же период строились и другие дома — бараки или кирпичные дома без коммуникаций, с «удобствами» во дворе. Но такие строения именем вождя не называли.
Сталинки бывали разных типов — элитные, они же номенклатурные, директорские — попроще, но тоже вполне комфортные, рядовые сталинки, и общежития. В рядовых домах могло не быть ванных, а в общежитиях ванна была одна на этаж.
В домах где было больше шести этажей лифт устанавливали в обязательном порядке. В номенклатурных и директорских сталинках лифты могли быть и в 4-этажных строениях.
Зато во всех сталинских домах были высокие потолки — не ниже 3 метров. Для соблюдения пропорций комнаты также были большими, не меньше 15 кв.м. Также планировками предусматривались просторные прихожие или холлы. Большие кухни и ванные комнаты строились в элитных сталинках. Так же в них могли быть предусмотрены мастерские и кабинеты.
Количество комнат в сталинках в основном 2, 3 или 4. Однокомнатные и многокомнатные встречаются не часто. Площадь квартир большая, особенно если сравнивать с хрущёвками и брежневками.
Строились сталинки из негорючих материалов — кирпич, шлакоблоки. Перекрытия могли быть капитальными, но очень часто встречаются деревянные. Чердак и крыша всегда имеют деревянное основание и стропила. Во многих сталинках нет подвала — пол первого этажа лишь незначительно возвышается над почвой.
Сегодня сталинские дома присутствуют на рынке. Кто-то получает квартиры в них по наследству, кто-то специально покупает такое жилье для жизни.
Плюсы квартир в сталинских домах
1. Как правило, сталинки располагаются близко к центру городов, окружены развитой инфраструктурой и транспортом.
2. Дома построены качественно и надежно. При должном содержании их срок эксплуатации составит еще несколько десятилетий, при этом они обеспечивают комфортные условия жизни. Изначально, по СНИПам, сталинские дома рассчитаны на 120-150 лет эксплуатации.
3. Высокие потолки и большие комнаты. Редкие новостройки предлагают альтернативные планировки. Цены при этом у сталинок значительно выгоднее.
4. Некоторые сталинки оборудованы газовыми колонками и мощным дымоходом. Это позволяет получать недорогую горячую воду, при желании квартиру можно оборудовать газовым котлом и настоящим камином — экономить на коммунальных платежах и любоваться на то «как горит огонь, течет вода и работают другие люди».
5. В таких домах обычно 2-3 квартиры на этаже, а высота домов от 2 до 12 этажей. Всех соседей вы будете знать в лицо.
6. На первых этажах можно устроить погреб, поскольку нет подвалов.
Минусы сталинок
1. Возраст дома и высокая степень износа оставляют все меньше шансов на покупку или продажу с использованием ипотечных средств. Редкие банки еще могут одобрить объект старше 1960 года постройки, но их остается все меньше.
2. Ветхие коммуникации требуют замены и ремонта.
3. Шесть этажей без лифта с высокими лестничными пролетами — испытание даже для физически стойких собственников.
4. Деревянные крыши и перекрытия создают риски пожаров и протечек.
5. Из-за отсутствия подвалов в дом и квартиры могут проникать грызуны и насекомые.
6. Иногда в сталинках бывают смежные комнаты — общая гостиная, а из нее выход в одну или две спальни.
7. Большие квартиры, высокие потолки, просторные подъезды и малое число жильцов становятся причинами высоких коммунальных платежей — и внутриквартирные, и общедомовые расходы выше чем в малогабаритных квартирах и домах с большим количеством жильцов.
Подводя итоги — многие по старой памяти ценят квартиры в сталинских домах, особенно если они хорошо содержатся и разумно эксплуатируются. Планировки с большими комнатами и прихожими, с высокими потолками являются главной ценностью сталинских домов. Но при покупке нужно тщательно взвесить все достоинства и недостатки. Такая квартира может оказаться как неликвидным пассивом, так и жемчужиной на рынке недвижимости. Продать при необходимости такую жемчужину быстро и дорого скорее всего не удастся, а вот комфортно жить вполне может получиться.
Какими бывают сталинки
Я родом из Нижнего Тагила — это город в Свердловской области, в двух часах езды от Екатеринбурга. В конце 90-х годов, когда мне было восемь лет, родители купили здесь квартиру в доме сталинских времен. Я жила здесь до 2010 года.
Сталинки расположены в старых районах Нижнего Тагила. Строили их в 50-х годах для работников Ново-Тагильского металлургического завода.
Вот основные особенности квартир в сталинках:
- не менее трех комнат;
- потолки не ниже трех метров;
- большие окна;
- много подсобных помещений, таких как кладовые, передние;
- большие встроенные шкафы.
Это наш дом — он признан объектом культурного наследия федерального значения
В моем городе есть несколько разновидностей сталинок.
Номенклатурные или директорские. Их строили для советской элиты. Подъезды там больше напоминают холл, а на этаже обычно всего две квартиры, а не четыре, как в других домах той эпохи. Просторная кухня, раздельный санузел. Комнаты не проходные, а изолированные — площадью от 15 до 25 м², иногда и больше. В некоторых квартирах предусмотрены помещения, которые задумывались как мастерские для художников и скульпторов. На фасадах директорских домов всегда есть лепнина, хотя в целом они могут выглядеть минималистично.
Офицерские. Так у нас называют дома, построенные с 1948 по 1952 год по типовым проектам, но с различными изменениями. Однозначного мнения, почему дома называют офицерскими, нет, но краеведы говорят, это из-за того, что над ними работала мастерская «Военпроект». Все офицерские дома построены в одном квартале.
Типовые. Это самые обычные сталинки, как в других городах. Как правило, такие дома использовали в качестве общежитий для рабочих или студентов. С одной стороны, типовые сталинки гораздо лучше хрущевок: комнаты в сталинках не менее 10 м² и в основном изолированные, хотя встречаются и проходные. Но с другой — в некоторых типовых домах ванная комната была одна на несколько квартир или даже на этаж. Как сейчас все устроено в таких сталинках, я не знаю.
Малоэтажные. Это дома высотой до трех этажей, которые построены в послевоенное время. У нас их еще называют немецкими, потому что часто их возводили пленные немцы. В Нижнем Тагиле часть таких сталинок выкуплены целиком, то есть один человек скупал все квартиры и получал в собственность, по сути, коттедж.
Как правило, сталинки выполнены в стиле ампир: помпезные, величественные, иногда с барельефами на советскую тематику. Эту разновидность ампира архитекторы так и называют — сталинский.
