Частный дом 80 кв. м

Продумываем перепланировку

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

• Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
• Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
• Не все перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно. Но существуют моменты, когда это вообще невозможно!

Популярные варианты

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 смежные комнаты в хрущевке

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную  кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты. 

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Планы самых продаваемых домов от лучших дизайнеров Наций

Звоните по телефону 800-482-0464

• Дом
• План дома
• Планы самых продаваемых домов

Форма поиска

При выборе плана дома мы должны учитывать потребности нашей семьи, а также стоимость нового дома при перепродаже

Строительство нового дома — одно из самых больших вложений в жизни, и важно сосредоточиться на архитектурных проектах, которые пользуются спросом на современном рынке недвижимости. Нет ничего лучше, чем список бестселлеров, который поможет вам быстро сузить список самых популярных планов этажей

Просмотрите нашу коллекцию самых продаваемых планов домов для нового строительства.

План этажа
2
3

2373 Heated SqFt

70’6 W x 66’10 D

Bed: 4 — Bath: 2.5

Compare

1924 Нагретый SQFT

61’7 W x 61’8 D

Кровать: 3 — Ванная: 2,5

План 41841

2030 SQFT

50’0 W x 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ’64’ 64 ‘W x 64’ W x 64 ‘W x 64’ W x 64 ‘W x 64’ W x 64 ‘W x 64’ W x 64 ‘W x 64’ W x 64 ‘W x 64’ W x 614 ‘

2030. 0 Д

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

988 Кв. ф.
Ванна: 2

Сравнить

1311 Кв.ф.
Ванна: 2

Сравнить

2454 С подогревом, кв.фут

76’0 w x 70’8 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

Сравнение

3086 Огромный SQFT

85’8 W x 69 —

3086.

кровать: 4 — ванна: 3,5

Сравнение

План 41445

2085 Нагретый SQFT

67’10 W X 74’7 D

: 3

— BATH WATH WATH:

— 7003132.10 W x 74’7 D

: 3

— WATH WANT

— — WANT — 7.10 W x 74’7 D

: 3

—

-. 2.5

Сравнить

1398 Кв.фут с подогревом

52’4 Ш x 47’10 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

1416 Кв. ф.
Ванна: 2

Сравнение

2400 Огрев SQFT

77’10 W x 78’1 D

Кровать: 4 — ванна: 3,5

: 4 — ванна: 3,5 9000 2

: 4 — ванн: 3,5 9000 2.0032

Сравнить

3952 Кв.фут с подогревом

76’10 Ш x 78’2 Г

Кровать: 2 — 4
Bath: 4

Compare

2290 Heated SqFt

80’10 W x 62’2 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

2428 Кв.фут с подогревом

81’10 Ш x 70’0 Г

кровать: 3 — ванна: 2,5

Сравнение

2435 SQFT

80’9 W x 78’9 D

Кровать: 3

— BATH NATH — — — — — — — — — — 781. 9 D

: 3

— — 78131.: — — 78131.9. 2.5

Compare

2534 Heated SqFt

87’2 W x 56’2 D

Bed: 4 — Bath: 3.5

Compare

384 Кв.фут с подогревом

16’0 Ш x 24’0 Г

Кровать: 1 —
Ванна: 1

Сравнить

1889 Кв.ф.
Ванна: 2

Сравнить

2716 Кв.ф.
Ванна: 3

Сравнить

1611 С подогревом, кв.фут

56’0 Ш x 52’0 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, объявленной ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

Но сначала — о преимуществах

Главный плюс дома на холме — эффектность. Есть люди, которые специально стараются построить дом на склоне холма, обрамить его ступенчатыми террасами и обеспечить себе уникальный вид на окрестности — сверху, как из орлиного гнезда. Желание, конечно, похвальное. Участок «с изюминкой» редко остается единственным невыкупленным в округе — чаще всего на него находится свой охотник. С точки зрения дизайна склоны — интересное место. Представьте себе разноуровневый дом с входом через верхний этаж! С панорамным остеклением! С хорошим видом!

И если вы — именно такой охотник, то обратите внимание на следующие моменты при выборе своего будущего дома на холме

1. Выбирать желательно южный склон, а не северный. Иначе в наших климатических условиях у вас будет уходить очень много средств на обогрев, да и освещение будет мрачноватым.
2. Перед покупкой обязательно досконально выясните особенности грунта. Иные недобросовестные продавцы участков (особенно еще никогда не застраивавшихся) могут уверять, что тут можно строить замки и копать метро. А на поверку может выясниться, что сыпучий грунт «ползет» с каждым годом, и, чтобы укоренить на нем свой дом, вам придется добуриться чуть ли не до Австралии и каждый год свозить сюда почву.
3. Изучите (желательно с помощью геологов и геодезистов), как ведут себя поверхностные стоки в облюбованном вами месте. Будет очень обидно построиться, посеять наконец морковку — и обнаружить, что сеять нужно было рис, который растет под водой. Если стоки идут вниз по вашей стороне холма — лучше воздержаться от покупки, иначе вы или разоритесь на дренаже, или будете вынуждены привыкать к «маленькой Венеции».

Дизайн однокомнатной квартиры 32 кв. м: создаем студию

Пытаясь оптимизировать пространство, многие хозяева выбирают вариант квартиры-студии, когда спальня, кухня, прихожая и коридор объединяются в одну большую комнату. Такой вариант перепланировки в однушке подойдет не всем. Он будет оптимальным для проживания одного или двух человек.

Стоит учесть следующие сложности, которые может повлечь за собой создание квартиры-студии:

• В общем пространстве комнаты может быть непросто уединиться. На помощь в таком случае придут разнообразные ширмы и мобильные перегородки, способные создать укромный уголок.

• Гастрономические запахи не ограничиваются пределами кухни и могут беспрепятственно распространяться по всей квартире. Поэтому подходить к выбору мебели и материалов, из которых она выполнена, нужно более тщательно.  Мощная вытяжка, установленная в кухонной зоне, позволит защитить пространство квартиры от ароматов.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м: совмещаем или разделяем

Совмещать в однушках жилую комнату с кухней стоит только в том случае, если в квартире проживает не более двух человек. Это отличный вариант для молодой пары, который позволит получить одно просторное помещение, вместо двух маленьких. Для поддержания гармонии в совмещенном пространстве необходимо правильно расставить акценты.

На первом этапе планирования ремонта, определись, хотите ли вы видеть яркую кухню. Как правило, кухонную зону оформляют в нейтральных цветах, чтобы она была менее заметна, а вот гостиную делаю более акцентной. Но есть и другой вариант дизайна, когда кухня становится цветовым пятном. Этот вариант будет кстати для интерьера в стиле лофт, прованс или винтаж.

Как разделить кухню и гостиную?

• На границе двух функциональных зон можно расположить небольшой обеденный стол или установить барную стойку.

• Можно поставить диван изголовьем к кухне, тем самым обозначив черту раздела. Этот вариант будет смотреться уместно, если на кухне имеется остров, вблизи которого, собственно, и стоит расположить диван.

• Это можно сделать с помощью различного напольного покрытия. Для кухни отлично подойдет плитка, а вот для зоны отдыха – ламинат.

• Не стоит разделять гостиную и кухню с помощью разных обоев. Скорее всего, четкая линия раздела на границе будет выглядеть нелепо. При желании вы можете выделить зону столовой с помощью обоев с принтом или же в качестве привлекательного яркого акцента подобрать интересный кухонный фартук.

• Разноуровневый потолок поможет подчеркнуть границу кухни.

• Разделить зону кухни и гостиной можно с помощью частичной перегородки, которая может служить подставкой под телевизор.

• Так же вы сможете подобрать разное освещение, подчеркнув рабочие поверхности на кухне точечными светильниками, а в спальной зоне расположив торшеры, напольные светильники в дополнение к основной люстре.

Совмещенный санузел: плюсы и минусы

Раздельный санузел редко встречается в небольших по площади квартирах. Если вы являетесь обладателем жилья с такими удобствами, но хотите совместить санузел, то стоит вначале взвесить все возможные потери. Для семьи, в которой есть ребенок или когда бабушка/дедушка проживают в одной квартире с молодой семьей (пусть даже не круглый год), совмещенный санузел может вызвать некоторые неудобства. Если в однокомнатной квартире проживает один человек или пара, объединение санузла не должно вызывать проблем.

Объединив две маленькие комнаты, вы получите одну, но значительно более удобную и вместительную. Стиральная машина отлично впишется рядом с небольшой системой хранения.  Выбрав душевую кабину вместо ванной, вы получите еще несколько свободных сантиметров для размещения, например, шкафчика и бельевой корзины.

Проект разработала компания Qualirenovation

Проектирование «под ключ»

Однако если у вас нет строительного опыта, то проще будет довериться профессионалам, заказав уже готовое здание «под ключ».

Этот вид строения можно использовать не только для сезонного проживания. Если утеплить торцевые стены, то получится настоящий бюджетный загородный дом.

Уютный маленький домик для отдыха на свежем воздухе

Что нужно предусмотреть при заказе дома-шалаша под ключ? В первую очередь, важно определиться с «комплектацией» будущего здания: желаете ли вы базовый вариант или хотите заказать «расширенную версию»

Красивый вид из широкого панорамного дома-шалаша

При выборе базовой комплектации вы можете рассчитывать, как правило, на проведение следующих работ:

• возведение стен;
• создание перегородок;
• возведение фундамента;
• возведение кровли;
• конструирование пола, окон, межкомнатных дверей, деревянной лестницы;
• проведение других строительных работ.

Готовый «под ключ» дом-треугольник

Красивый дом на берегу озера в лесу с небольшой панорамной пристройкой

При этом, при заказе проекта дома-шалаш на каждом этапе строительства понадобится принимать решения, которые подойдут и устроят именно вас.

Срок строительства такого типа строения вас приятно удивит. В зависимости от ряда факторов он составит от 7 до 11 дней. Тут надлежит учитывать время года, строительную компанию, погоду, количество рабочих в бригаде.

Концепт садового дома для летнего отдыха

Размеры и фотографии, которые по запросу предоставят вам разработчики, позволят вам оценить будущий дом.

Дом-шалаш: фотографии

Наилучшим вариантом для дома-шалаша будет двухэтажная структура. Если на первом этаже размещаются общие комнаты, то на втором этаже предпочтительнее расположить помещения личного пользования (спальни, кабинеты).

Небольшая спальня в мансардной комнате дома

При этом лестницу, соединяющую этажи, можно удачно «обыграть», гармонично совместив ее с идеей благоустройства жилища. Идеально, если она будет деревянной. В качестве декора  близлежащие стены можно украсить коллажами, картинами, фотографиями.

Экономия места с помощью размещения домашней библиотеки под лестницей

За вдохновением целесообразно обратиться к свежим идеям заграничных дизайнеров. Так, в нашей стране этот тип строения выбирают исключительно из-за низкой цены. В то же время за рубежом, выбирая эту систему, люди стремятся прежде всего к экологичности, комфорту и уюту.

Спальня в скандинавского формата с деревянной необработанной балкой

Европейские дизайнеры все чаще обращаются к шалашной системе при проектировании загородных домов. В итоге получаются весьма интересные и оригинальные здания. Особенно показателен тут пример голландских архитекторов, которые разработали модернизированный вариант данной структуры. Помимо яркого стиля и неповторимого дизайна, такой дом функционален, компактен и аккуратен. Все это делает его удобным для постоянного проживания. Помимо этого, строение гармонично вписывается в окружающий пейзаж.

Деревянная отделка внутри дома

Для внутренней отделки архитекторы использовали преимущественно белый цвет, который визуально расширяет пространство и подчеркивает экологичный характер постройки. В доме предусмотрено минимальное количество мебели. Это также сознательный ход для  реализации все той же цели.

Внутренняя отделка в светлой цветовой гамме поможет расширить помещение

Таким образом, прежде чем остановить свой выбор на доме-шалаше, важно продумать, насколько для вас существенны недостатки этой конструкции. Продумайте, планируете ли вы постоянно проживать в этом доме, или же это будет лишь сезонное жилье в летний период

Необходимо решить, будете ли вы заниматься строительством самостоятельно, или наймете бригаду.

https://youtube.com/watch?v=2dWR6ZwWTSw

Опубликовано 22.09.2017 Обновлено 17.01.2023 Пользователем

Выбор стилевого направления

Подборка дизайнерского стиля важна для создания соответствующей атмосферы в обновленной квартире.

Самая популярная стилистика переделанных хрущевок:

Современный стиль. Практичность и рациональность идей, как в расстановке мебели, так и элементов декора. Комнаты выполнены в светлых тонах.

Бежевый, светло-серый, кремовый, бледно-желтый и другие пастельные оттенки являются самыми популярными во всех современных стилях.

Классический стиль. При расстановке мебели обязательное условие — соблюдение правила симметрии. Тона комнат, как правило, однотипные: светлый классик, темный классик, золотой классик и т.д. Превалирующий цвет всегда один. Вместе с ним допускается одновременное использование еще двух классических цветов. Очень элегантный и респектабельный стиль.

Обе комнаты и кухня должны отвечать одному стилю, выдерживаться в одной цветовой гамме и соответствовать временной эпохе.

Стиль Хай-тек. При создании используются вся современная бытовая техника: от высокотехнологичных кухонных приспособлений (комбайн, посудомойка) до жидкоплазменных панелей и системы климат-контроль. В интерьере преобладают черные и белые тона. Допускается наличие яркого элемента в другом цвете: желтое кресло, зеленый аквариум. Несколько ярких элементов нарушает основу стиля.

Освещение должно быть хорошо продумано, предпочтение отдается простым геометрическим формам светильников.

Минимализм. В условиях малогабаритной «двушки» предполагает аскетичный образ жизни владельца квартиры. Большой объем вещей невозможно впихнуть в маленькие японские шкафчики, а крупные и тяжелые предметы не выдержат подвесные полочки. Зато миниатюрность мебели (кроме кровати) позволяет максимально освободить пространство для медитации и йоги.

Светлые оттенки, легкие занавески и минимум декора – все это создает эффект расширения пространства и позитивно влияет на состояние человека.

Индустриальный стиль (лофт). Все элементы обязаны погрузить человека в атмосферу замершего поля работы индустриального помещения. Заводской лофт имитирует неокрашенную кирпичную кладку на стенах, муляжи торчащих водопроводных труб и проводов. Офисный же лофт своими элементами подражает административной комнате крупного промышленного предприятия. Разгружает голову от тяжелых мыслей, а также считается лекарством от лени и подсознательно побуждает человека к активным действиям.

Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет выглядеть как стильное пространство, а не “хрущевка”.

Крыша для одноэтажного дома

Конструкций крыш гораздо больше, чем просто плоская и классическая двускатная. Есть одно- и многоскатные, вальмовые и полувальмовые, мансардные и эксплуатируемые зеленые. Любители более экстравагантных экстерьеров могут сделать купольные, конические и шатровые конструкции или совместить несколько вариантов в одном.

Для эксплуатируемых и крыш сложной конфигурации подходит битумное покрытие. Это мягкие рулонные материалы, которые принимают любую форму, не боятся ливня, снега, солнца или грибка и обладают высокими изоляционными свойствами. Только укладывать битумное полотно должны специалисты, чтобы не испортить плиты горелкой и изолировать все стыки.

Черепица всех видов и мастей относится к штучным материалам. Она всегда аккуратно и красиво смотрится, подходит для крыш разной формы, но ее сложнее выкладывать. Это и элегантная огнеупорная керамочерепица, и неприхотливый композит, эффектный сланец или бюджетные цементо-песчаные плиты.

Металлочерепица и шифер относятся к бюджетным и простым в укладке листовым материалам. Долговечность и разнообразие расцветок обеспечивает полимерное покрытие поверх. Но такой вариант годится только для кровель простой конфигурации.

Выбор материалов для строительства

Сруб – экологичный, очень теплый и уютный материал, самый естественный и самый желанный для собственного дома. Но не забывай, что дерево дает усадку, с ним сложнее работать, оно чувствительно к влаге и требует регулярного ухода. Эти проблемы свойственный даже брусу, хотя он удобнее в использовании.

Кирпич тоже теплый, не боится жары и морозов, поддерживает в доме комфортный микроклимат и служит по сто лет. Но кирпичная кладка – долгий и кропотливый процесс, а еще она требует мощного фундамента из-за большого веса. Керамоблоки немного удобнее в укладке, но из-за своих размеров они более хрупкие и дорогие.

Каркасные дома – быстро, просто и доступно, если ты хочешь закончить строительство как можно быстрее. Есть канадские и финские технологии, есть СИП-панели и другие сборные конструкции. Только учти, что у каркасов куда меньшее пространство для экспериментов с формами и планировкой.

Керамзитобетон и газобетон – легкие, теплые и огнестойкие материалы с хорошими изоляционными свойствами благодаря пористой структуре. Но они могут трескаться со временем и не настолько прочные, как кирпич. Арболит крепче и практичнее, но и цена его выше.

Не забывай о теплоизоляции, потому что неутепленные стены обойдутся тебе гораздо дороже. Немного сэкономишь на строительстве – но зато потом столкнешься с уймой трат на обогрев дома. Тем более, утеплитель довольно быстро укладывается и просто обшивается отделкой поверх.

Как отапливать дом

Рассчитывать отопление для дома на 80 кв. м. нужно исходя из того, в каких условиях он эксплуатируется. Из какого материала стены, имеется ли утеплитель.

Распространенный способ отопления – водяное. Это может быть электрический или газовый котел. Лучше выбирать приборы с возможностью автоматической настройки.

Воздушное отопление одновременно может решить вопрос вентиляции. Но он скорее подходит для обогрева больших помещений, площадью свыше 100 кв. м.

На это есть несколько причин. Первая заключается в дорогом оборудовании, которое себя окупит, при равных расходах на другие источники тепла не раньше чем через десяток лет. Вторая – шум от подающих воздух вентиляторов, что особенно критично в маленьких домах.

Что важно учесть при ремонте квартиры?

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к ремонту с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото светлая отделка в гостиной с встроенным шкафом-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. При ремонте узких помещений следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

Смотрите еще один интересный проект ремонта в двушке за 800 тр.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Недостатки конструкции

Однако помимо преимуществ, для принятия правильного решения, нужно рассмотреть и возможные недостатки данной конструкции.

• слабая защита от холода, если дополнительно не утеплять дом;
• потеря площади из-за наличия наклонных стен;
• потеря пространства из-за необходимости лестницы;

Аккуратное жилье с панорамный остеклением

• плохая защита от солнца (треугольная конструкция крыши сильнее нагревается, передавая излишнее тепло в летом жилым помещениям);
• сложность укладки кровельного материала на слишком крутые и высокие крыши;
• необходимость в нестандартных и длинных стропилах, изготовленных из качественного дерева.

Оригинальный концепт дома на склоне в горах

Цоколь и фундамент

Часто дома на склоне приходится ставить на высоком цоколе — чтобы вся заглубленная часть приходилась на цокольный этаж с кладовой, мастерской и прочими хозяйственными помещениями.

Врезать в склон этот этаж — решение разумное и эргономичное, но не очень экономичное.

• Во-первых, это материалоемкое мероприятие. Высокий цоколь потребует большого расхода материала (а его еще внутри отделывать надо будет).
• Во-вторых, придется озадачиться водоотведением — чем больше толща земли вокруг цоколя, тем серьезнее. Если мимо дома идут грунтовые воды, или же если весеннее таяние снега наполняет почву влагой, как губку — без серьезных работ по гидроизоляции ничего не получится. Поэтому и фундамент, и цокольный этаж придется гидроизолировать, что называется, намертво. Кроме того, нужно будет сделать очень качественный дренаж, рассчитанный профессиональными инженерами. Это плюс в список дополнительных затрат.

Отдельная головная боль при «холмовом строительстве» — тип фундамента. Многие проектировочные решения смогут быть реализованы только на сваях. На неровном основании не очень актуален плитный фундамент — он рискует обойтись еще дороже, чем обычно (хотя, казалось бы, куда?). В любом случае, потребуется проект, который будет составлен профессиональными архитекторами и проектировщиками. И будьте готовы к тому, что за любое нестандартное решение при реализации придется переплатить из-за сложных условий строительства и большей материалоемкости.

Дороги и техника

Не забудьте и про то, что дорогу тоже надо будет отсыпать — чтоб спецтехника нормально заходила на стройплощадку. А иногда склон такой крутой, что тяжелый грузовик может и не удержать равновесие. Плюс вспомните про распутицу весной и осенью, когда даже на ровном участке тяжелый бетоновоз или фура, везущая кирпич, могут застрять. Теперь представьте, что она застряла на склоне, пытаясь заползти на стройплощадку.

Так что логистику нужно будет продумывать очень подробно — да еще и с прицелом на то, что потом по этим путям будете ездить вы сами на своем автомобиле.

В разговоре о технике упомянем снегоуборщик. Это связано уже не с самим строительством, а с последующим проживанием в доме. Если ваш холм зимой замело снегом вместе со всеми террасами, лесенками и искусно сделанными ландшафтными излишествами, снегоуборочная машинка будет с большим трудом справляться с переползанием по всем элементам дизайна. Можно, конечно, махать лопатой вручную.

Последующие стадии работ

На этом этапе производится возведение каркаса. Его нужно сооружать на уже подготовленном фундаменте.

Большие окна в крыше дома

Приступайте к первоначальной сборке рам и установке на несущие прогоны.

На следующем этапе приступайте к настилу кровли. Для кровли подойдет практически любой строительный материал. Это может быть черепица, шифер и т.д.

Основные стадии строительства остались позади. Можно приступать к отделочным работам, обшивке фасада и внутренней отделке стен.

Более подробно все стадии строительства будут рассмотрены в видео, приведенном в конце статьи.

Отделка дома-шалаша черным металлическим профилем

Лучшие планы домов — Лучшие планы этажей

• Дома
• План дома
• Самые продаваемые планы домов

Форма поиска

При выборе плана этажа нового дома мы должны учитывать потребности нашей семьи, как сегодня, так и в будущем, а также стоимость нового дома при перепродаже

Строительство нового дома является одним из основных вложений в жизни, и важно сосредоточиться на стилях архитектурного дизайна, которые популярны на современном рынке недвижимости. Нет ничего лучше, чем список планов домов-бестселлеров, который поможет вам быстро сузить список самых популярных планов этажей

Просмотрите нашу коллекцию самых продаваемых планов этажей для строительства нового дома.

Номер плана 56700

Вид плана этажа
2
3

2373 Heated SqFt

70’6 W x 66’10 D

Beds: 4 — Baths: 2.5

Compare

1924 С подогревом, кв.фут

61,7 Ш x 61,8 Г

Кровати: 3 — Ванны: 2,5

Сравнить

2030 Кв.фут с подогревом

50’0 Ш x 64’0 Г

Кровати: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

988 Кв.ф.
Ванна: 2

Сравнить

1311 Кв.фут с подогревом

46’0 Ш x 42’6 Г

2

Сравнение

Video Tour

2454 Огрев SQFT

76’0 W x 70’8 D

Кровати: 3 — ванна: 2,5

3086 Heated SqFt

85’8 W x 69’0 D

Beds: 4 — Baths: 3.5

Compare

2085 Heated SqFt

67’10 Ш x 74’7 Г

Кровати: 3 — Ванные: 2,5

Сравнение

1398 Нагреть SQFT

52’4 W X 47’10 D

: 3 9002 — — — — — — — — — 3 9002 52’4 W x 47’10 D

: 3

52’4 W x 47’10 D

.
Ванна: 2

Сравнить

1416 Кв.фут с подогревом

51’0 Ш x 47’0 Г

Кровати 1:320020
Ванна: 2

Сравнить

2400 Heated SqFt

77’10 W x 78’1 D

Beds: 4 — Baths: 3.5

Compare

3952 Heated SqFt

76’10 W x 78’2 D

Кровати: 4 —
Bath: 4

Compare

2290 Heated SqFt

80’10 W x 62’2 D

Beds: 3 — Baths: 2. 5

Compare

2428 Heated SqFt

81’10 W x 70’0 D

Beds: 3 — Baths: 2.5

Compare

Video Tour

2435 Heated SqFt

80’9 W x 78’9 D

Beds: 3 — Baths: 2.5

Compare

2534 Heated SqFt

87’2 Ш x 56 футов 2 Г

Beds: 4 — Baths: 3.5

Compare

384 Heated SqFt

16’0 W x 24’0 D

Beds: 1 —
Ванна: 1

Сравнить

1889 Кв.фут с подогревом

67’2 Ш x 57’6 Г

Кровати 1:340020
Ванна: 2

Сравнить

2716 Кв.фут с подогревом

76’10 Ш x 87’7 Г

Кровати: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

Преимущества и особенности данной постройки

Визуально это строение напоминает треугольник. Постройка представляет собой каркас, который сооружен из рам-треугольников. Отсутствие стен – ее отличительная особенность. Двускатная кровля начинается прямо от фундамента (в некоторых случаях – цоколя).

Необычный формат проекта дачного дома с небольшой пристройкой

Исторически этот тип постройки возник еще в 70-е годы прошлого столетия, и с тех пор набрал немало приверженцев. И это неслучайно. Этот вид жилой постройки обладает плюсами, которые так важны при строительстве дачного домика. Среди них можно выделить:

• относительная простота возведения из-за отсутствия необходимости в найме профессиональный строителей (вы вполне можете обойтись и самостоятельно);
• высокие темпы строительства благодаря отсутствию стен;

Благодаря А-образной крыше такой дом просто идеален для влажного климата

• привлекательный внешний вид, гармонирующий с сельской местностью;
• относительная дешевизна строительства благодаря отсутствию затрат на кладочные материалы и раствор;
• экономия пространства благодаря треугольному типу строения, который к тому же не будет заслонять солнце светолюбивым растениям.

Воплощение сказочной мечты в виде шалашного городка

Таким образом, затратив минимум времени, сил и денег можно возвести довольно симпатичный домик для сезонного или даже круглогодичного проживания.

Интересный проект дома-шалаша с двумя мансардными комнатами на втором уровне

Аккуратный двухэтажный дом-шалаш с наружной лестницей

Спальня

Популярная тенденция делать небольшие спальни в загородных домах обусловлена тем, что эта комната предусмотрена исключительно для сна.

За городом дети чаще всего проводят время на свежем воздухе или в общей комнате, перед телевизором. То же касается и взрослых. Работать можно в отдельном кабинете или гостиной.

Светлые, постельные тона в интерьере спальни сделают комнату визуально больше. Настенные полки отличное решение для небольшой комнаты.

На них можно расположить книги и детали интерьера, добавляющие уют: мягкие игрушки, сувениры, фотографии в рамках, комнатные растения. Они занимают меньше места, чем массивные стеллажи и создают воздушное ощущене пространства.

Под кроватью можно использовать пространство для хранения вещей, в спрятанном встроенном ящике удобно хранить постельное белье. Это освободит место в шкафу или в гардеробной комнате.

В спальне для школьника или студента желательно разделить пространство на зону для сна и учебы. Например, сквозной полкой для книг или ширмой. Такой прием подойдет и для тех, у кого нет кабинета, а работать в общей комнате неудобно.

Первая и самая главная стадия строительства

Следующая стадия строительства – заложение фундамента будущего дома. Одним из оптимальных типов фундамента является ленточный. Его образуют бутобетонные блоки, которые располагаются по периметру. Они сочетаются с опорами, в роли которых выступают столбы.

Ленточный фундамент для строительства дома-шалаша

На этом этапе сначала требуется разровнять площадку. Затем приступайте к разметке базовых осей. Для этого вам понадобятся шнуры и колышки. Выкопайте траншею, руководствуясь параметрами, немного превышающими размеры, предусмотренные в проекте. Засыпьте дно гравием, следом за ним – песком вплоть до нижней разметки

При этом каждый слой важно тщательно утрамбовать

Схема треугольной дачи с небольшой террасой

Приступайте к монтажу щитов опалубки вдоль каждой из траншейных стен. Соедините верхнюю часть опалубки с помощью досок. При этом необходимо оставить промежуток между стенами, равный примерно 30 см.

Затем приступайте к кладке бутовых камней

Особое внимание на этом этапе нужно уделить монтажу закладных деталей

Компьютерный проект двухэтажного дома

Выдержите готовый фундамент  приблизительно три дня в опалубке. При этом его регулярно требуется увлажнять водой. Когда придет время снимать опалубку, образовавшиеся пустоты заполните песком. Сделайте отмостку по периметру будущего здания в 70 см.

Небольшой каркасный дом, в котором можно даже перезимовать

«Разориться» — ключевое слово

Главный недостаток домов, строящихся на участках, идущих под уклон, — дороговизна их строительства и обустройства участка. В таком строительстве есть ряд коварных моментов, о которых не задумываешься сразу, но которые всплывают один за другим. Вот некоторые нюансы, которые обнаруживались у реальных людей на реальных стройках.

• На участок сложно загнать машину с грузом стройматериалов. В гору она идет тяжело, приходится хорошо разгоняться.
• Если грунт сыпучий, понадобятся подпорные стенки, которые съедят дополнительные деньги из бюджета. Они нужны будут и для укрепления дома, и для террасирования — каждая ступень террасы должна будет подкрепляться такой стеной.
• Террасирование потребует и отсекающего дренажа на каждом уровне — иначе ступени террасы дожди смоют за первый же сезон.
• Даже не думайте начинать строиться без инженерно-геологических изысканий. Иначе вы не будете знать ни состав грунта, ни несущую способность, ни того, насколько его тянет обрушиться или сползти. Расходы на услуги квалифицированных геологов и топографа — лишний повод увеличить бюджет.
• Потребуется грунт на отсыпку. Вряд ли у вас идеально ровный склон — между тем и террасирование, а кое-где и выравнивание (например, под баню или под гараж), скорее всего, потребуют завоза грунта. Даже если все, что вынете из-под фундамента, вы бросите на отсыпку.

Планирование интерьера

При планировании интерьера дома-шалаша нужно быть особенно внимательным. Так, если использовать классическую загородную мебель, то вы рискуете превратить строение в маленькую каморку. Необычная форма комнат требует нестандартной меблировки и оригинальных дизайнерских ходов.

Креативный способ установки окон сверху на крыше

При этом не стоит считать эту форму комнат недостатком. Такую оригинальную планировку можно интересно «обыграть». Например, можно отказаться от стандартного зонирования, что визуально увеличит пространство. Отличной идеей для кухни будет разместить вместо стандартного кухонного гарнитура, конструкцию необычной формы. К примеру, зону готовки можно выполнить в виде отдельно стоящего шара. В любом случае, вам, скорее всего, придется делать мебель «под заказ», поскольку модели, имеющиеся в продаже, не учитывают особенностей вашего дома.

Большой второй этаж, где разместилась и спальня и гостиная комната

При такой конструкции лучше отказаться от ненужной мебели, которая будет загромождать пространство. Элементы декора и другие украшения также лучше приобрести по минимуму, иначе они грозят утяжелить и без того компактное пространство. Поэтому для дома-шалаша  больше всего подойдут такие стили, как минимализм или скандинавский.

Интересные дизайнерские фантазии, воплощенные в жизнь, в оформлении второго этажа дома — шалаша

Кроме того, интерьер загородного дома не должен соперничать с красотами сельской местности. Напротив, нужно, чтобы он лишь органично дополнял пейзаж.

Грамотное оформление первого уровня в просторном треугольном доме

При отделке и декорировании жилья лучше применять натуральные материалы. Особенно уместно будет натуральное дерево.

Внутренняя отделка дома из природных материалов