7 советов по дизайну и оформлению крыльца частного дома + фото

Акцент на входную дверь

Часто экстерьер здания представляет собой практически однотонное и однообразное строение с минимумом декора, в таком случае на первый план выходит оформление главного входа и в частности – входной двери. Она может быть выполнена в необычном дизайне или просто представлена в яркой цветовой гамме

Двери необычного дизайна со стеклянными вставками и медными элементами способны стать визитной карточкой современного здания. На фоне каменной облицовки выигрышно смотрятся оригинальные настенные фонари для улицы в форме пирамид.

Оформление дверного проема с помощью деревянного каркаса и зеркальных вставок с интересной геометрией, безусловно, способно стать украшением любого фасада частного здания.

Дизайн этого крыльца частного дома нельзя назвать скучным, для его оформления были использованы разные породы древесины, камень-пластушка, витражное толстое стекло, окрашенное и рифленое, медные элементы и заклепки. Среди череды частных домовладений, подобный главный вход, безусловно, будет выделяться.

По тому, как выглядит входная дверь в частное домовладение, мы можем составить некоторое впечатление о хозяевах здания, их вкусовых и цветовых предпочтениях, а иногда и стиле жизни.

Иначе как эклектичным, стиль оформления этого крыльца назвать нельзя. Расписная дверь с оригинальным орнаментом, плетеная софа с мягкой подложкой активной расцветки, необычные настенные светильники – такой главный вход в частное домовладение сложно забыть.

Деревянная дверь со стеклянными витражными вставками, садовая скамья со съемными мягкими сидениями и вьющееся растение в уличном горшке составили оригинальную композицию на входе в частный дом.

Оригинальная входная дверь в старинной стилистике сооружений средневековых замков, стала украшением современного фасада здания. Контраст от сочетания темной двери и конструктивных элементов с теплой, светлой палитрой отделки, создает праздничный внешний вид крыльца.

Для некоторых домовладельцев важно, чтобы не только внутри, но и снаружи их жилища все было просто и лаконично. Бетонная отделка стер и исполнение ступеней, оригинальная дверь, небольшое растение в каменной кадке и пара садовых кресел минималистского дизайна – строгий, но при этом интересный образ крыльца готов

Большие двустворчатые двери с черным каркасом, стеклянными и зеркальными вставками, симметричное расположение настенных фонарей и кадок с растениями создали сбалансированный и гармоничный образ главного входа частного домовладения.

Арочный проем, стеклянные вставки на темном фоне дверного каркаса, кованые перила, уличные светильники, стилизованные под фонари – все способно украсить внешний вид здания в целом и крыльца в частности.

Поворотные двери

Подобные конструкции входной двери встречаются нечасто, но, безусловно, являются оригинальным способом не только разнообразить конструктивные особенности входа в помещение, но и возможностью оформления достаточно широкого дверного проема.

Оригинальная дверь из дерева со стеклянными вставками прозрачного и матового исполнения, стала изюминкой входа в здание частного дома, который не забудется никому из побывавших в нем.

Еще один вариант поворотных дверей с темным каркасом и вставками из рифленого матового стекла, которое пропускает достаточно света в помещение прихожей, но при этом скрывает происходящее внутри дома.

Входная дверь как яркий элемент фасада

На фоне абсолютно безликого фасада здания, яркая дверь будет выглядеть акцентно, привлекательно и нетривиально. Насыщенный колорит дверного окраса способен освежить внешний вид частного домовладения, придать его образу позитива и яркости.

Насыщенный яркий цвет входной двери преображает спокойную отделку фасада здания. Небольшая стеклянная вставка возле двери позволит жильцам видеть посетителя изнутри помещения.

Апельсиновый оттенок каркаса двери был повторен в конструкциях оконных рам, создавая весьма колоритный ансамбль на фоне ничем не примечательного темно-серого фасада.

Крыльцо с козырьком

Навес над крыльцомИсточник 7lestnic.com

Удачная композиция с полукруглым козырьком из поликарбоната. Крыша установлена на металлическом каркасе. На крыльце имеется небольшая площадка с ограждениями. Облицовка пола и ступенек выполнена с имитацией гранита. Такое оформление крыльца повторяет черты цоколя вокруг всего дома.

Кованые поручниИсточник www.houzz.ru

Придомовая площадка со ступеньками и металлическим козырьком. В качестве каркаса использовался металл с коваными элементами. Для достижения большего эффекта некоторые детали выкрашены в золотистый цвет. На крыше крыльца установлен металлический лист, окрашенный в водостойкую и устойчивую к выгоранию краску. Небольшая площадка и лестница в шесть ступенек дополняет общее оформление дома.

Такая конструкция смотрится очень богато. Повторяет черты основной кровли дома, хотя и изготовлена из битумной черепицы. Козырек имеет покатую форму с укреплением по краям. Крепится на металлический каркас и дополнительно дюбелится к стенам дома. Такой подход гарантирует прочность тяжелой конструкции.

Навес для крыльцаИсточник classpic.ru

Крыльцо с перилами и ступенями

Белые перилаИсточник www.houzz.ru

Крыльцо с перилами из пластика. Считается одним из хрупких вариантов, но при правильной эксплуатации способно прослужить длительное время. Ступени изготовлены на металлическом каркасе без дополнительного укрепления. Стойки ограждений устанавливаются в шаге через 1-1,5 метров. Балясины имеют тонкую конструкцию.

Крыльцо из металла и тротуарной плиткиИсточник лестницы-атлант.рф

Сквозное крыльцо с двумя ступеньками по обеим сторонам. Центральная часть площадки огорожена перилами из кованого металла. В качестве основания для подступенок служит металлический каркас. Он установлен непосредственно на тротуарную плитку, выложенную во дворе.

Аккуратная ковкаИсточник zen.yandex.ru

Шикарное широкое крыльцо с двухсторонними ступенями. В качестве напольного покрытия использовано искусственное дерево (специальный уличный ламинат). Конструкцией предусмотрены металлические перила с деревянными поручнями. Дизайн крыльца имеет эффект состаривания.

Модели из камня

Ступеньки на крыльцеИсточник olestnicah.ru

Красивая декорация с хаотичным рисунком. Площадка со ступеньками из камня получается довольно массивной и богатой. Подступенок и ступень изготовлены из одного и тоже материала. В качестве затирки используется бетонный раствор. Такое оформление повторяет черты ландшафтного дизайна, где все тропинки выложены декоративным камнем в подобном стиле.

Крыльцо из камняИсточник roshchinskij.sericit.ru

В оформлении забежной площадки перед домом используется декоративный камень небольшой фракции, дополняющий дизайн крыльца. В качестве основания такого крыльца служит бетонная стяжка. Такой вариант отлично подходит для дома из круглого бруса, при условии, что цоколь имеет аналогичную отделку.

Крыльцо из мрамораИсточник makeladder.com

Дизайн крыльца частного дома из мраморного камня с широкими и массивными ступеньками. В качестве ограждения изготовлены широкие платформы. В дальнейшем на такие обычно устанавливают металлические ограждения и ночные светильники.

Что такое козырек и для чего он используется

Действующий ГОСТ защитные козырьки определяет как конструкции, изготовленные из различных материалов, назначением которых является защита людей или имущества от воздействия сверху, будь то атмосферные осадки, ультрафиолетовое излучение или падение предметов. Козырьки и навесы ГОСТ описывает как конструкции, устанавливаемые в следующих случаях:

Устанавливаются над входом в жилое, административное или производственное здание;
Над верандой, террасой или крыльцом;
Над остановками и другими объектами схожего назначения;
Могут защищать летнюю площадку кафе или ресторана;
Монтируются над площадками, пандусами, лестничными маршами;
Над стоянками и парковками;
Над въездными воротами и калитками;
В декоративных целях, как элемент экстерьера здания.

Существует также множество других применений для этих изделий, например некоторые козырьки ГОСТ рассматривает как средство обеспечения безопасности рабочего места – эти конструкции можно встретить на производстве, там, где существует риск обрушения или падения предметов вниз.

Действующие нормы и стандарты

Перечень государственных нормативных документов, где так или иначе оговариваются требования к козырькам входов и других схожих изделий, достаточно велик. Но основными принято считать следующие стандарты:

ГОСТ 23118 – Требования к конструкциям навесов из металла;
СНиП 31-06-2009– Общественные здания;
СНиП 31-01 – Многоквартирные жилые здания;
СП 31-107-2004 – Архитектурно-планировочные решения.

Есть и более узко специальные нормативы, например такие, как требования к теневым навесам в детском саду или на промышленных объектах той или иной отрасли. В этих официальных документах содержится вся необходимая информация, которой необходимо руководствоваться компании, производящей навесы и козырьки любого типа. Требования к навесу , описанные в перечисленных ГОСТ и СНиП обязательны для выполнения и не могут быть изменены на усмотрение изготовителя или заказчика.

Пересказывать СНиП Навес над входом или подробный СНиП Строительство навеса мы не будем, но, как для потребителей, так и для тех предпринимателей, которые планируют заниматься изготовлением и монтажом козырьков, необходимо знать основные правила, изложенные в нормах. СНиП козырьки и навесы требуют:

Чтобы навесы и козырьки располагались над каждым входом;
Требования к площади навеса подразумевают, чтобы изделие закрывало от осадков всю площадку;
Чтобы козырьки выполняли дополнительно роль неорганизованного водоотвода кровли, в случае с одноэтажными зданиями;
Козырьки входа ГОСТ предписывает изготавливать из негорючих элементов;
Отделка конструкций должна быть выполнена материалами, одобренными санитарными службами;
Чтобы козырек был способен выдерживать снеговую нагрузку, составляющую не менее 200 кг/к.м.

Для изделий, используемых в узкоотраслевых целях в промышленности и сельском хозяйстве, отдельный СНиП Навес . Нагрузки и воздействия, описывает требования к материалам, стойкости к механическим воздействиям и горению, а также другим критериям, важным для обеспечения безопасности.

Изготовление согласно норм

Для того, чтобы вас долго радовал качественный и красивый козырек над входом, ГОСТ необходимо соблюдать неукоснительно. Все данные, содержащиеся в нормативных документах, основаны на точных расчетах и многолетних наблюдениях за поведением конструкций в тех или иных условиях. Игнорируя при изготовлении требования к козырькам над входом , производитель рискует изготовить не только некачественное, но и опасное для окружающих изделие. Не стоит забывать также и о том, что в требованиях к козырькам над входами, СНиП описывает и то, каким должно быть крепление этих конструкций. Даже самое идеально выверенное в соответствии с техническими требованиями изделие, в случае неправильного монтажа, может быть опасным.

Многоэтажные дома, которые были построены довольно давно требуют срочной реконструкции. Это касается не только кровельного настила, но и других частей здания. Одним из элементов, который часто страдает является козырек над входом в подъезд. Его замена или монтаж могут быть сопряжены с некоторыми трудностями и требовать доработки в зависимости от того, каким образом оформлена входная дверь. Что лучше всего выбрать в качестве такого козырька и какие его основные функции? Об этом речь пойдет в статье.

Обустройство крыльца: виды работ

Если вход в подъезд многоквартирного дома или частного квартиры находится в достаточно неплохом состоянии, можно провести просто косметический ремонт. Укрепить крыльцо и подправить его внешний вид. Когда же ремонтируемый объект находится в аварийном состоянии и требует полноценной реставрации, проводиться его капитальная ремонт. Основные ремонтные мероприятия:

восстановление основания из бетона;
оформление отделочным материалом (например, плиткой или гранитом);
ремонт старых или монтаж новых перил (сварных, кованых);
добавление заездов для инвалидных колясок и прочее.

Ремонт и оформление входа в частный дом

В основном, при оформлении входа в частный дом используют те же стройматериалы, что и при оформлении самого здания. В случае, если вход в частное жилище решено выделить и сделать акцентом фасада, его цветовая гамма может отличаться от палитры самой постройки. Однако, в основном, крыльцо повторяет декорирующие элементы и цветовые решения основной части здания.

Вход с небольшим козырьком (навесом). Навес, в основном, это продолжение кровли. Он хорошо защищает входную группу от таких атмосферных явлений, как дождь, снег, солнце и обеспечивает удобство входа в жилище.
Открытая площадка с зоной для отдыха. При наличии необходимого количества свободной площади можно обустроить небольшую открытую террасу перед входом с детскими качелями или удобным креслом. В домах с высоким фундаментом подход к такой площадке, естественно, оформляется при помощи ступенек, которые могут быть выполнены (как и сама терраса) из камня, бетона, кирпича, а также специальным образом обработанной древесины.

Отдельно хотелось бы сказать о значении древесины и натурального камня в ремонте. Даже самое современное частное жилье, оформленное этими природными материалами, будет выглядеть по-особенному уютным, теплым и гостеприимным. Более того, не только загородные коттеджи оформляют деревом и камнем. Городское жилье с такой ремонтой будет смотреться оригинально, стильно и эффектно.

Москва, ул. Изумрудная 50 фото81 м24 комнатная

Москва, ул. Яблочкова 43 фото71 м23 комнатная

Москва, Даниловская набережная 15 фото60 м22 комнатная

Москва, Нижний Сусальный переулок 12 фото38 м21 комнатная

ЖК Переделкино ближние 19 фото62 м22 комнатная

ЖК Шуваловский 26 фото48 м22 комнатная

ЖК Царицыно 30 фото65 м22 комнатная

Посмотреть все объекты в фотогалерее

ГОСТ нормы уклон вынос козырьков балконов

Все этапы следует выполнять строго в указанном порядке, чтобы на выходе получить конструкцию, которая будет отвечать всем правилам ГОСТа и СНиПа.

Важным требованием к навесу является система стоков. Ей должна быть оснащена конструкция. При этом желательно позаботиться о ёмкости, куда будет стекать вода, её можно будет использовать для полива

Конечно же, немаловажное значение имеет уклон, под которым установлено изделие

Давно в моем блоге не было статей про JQuery. Нет, статьи с его применением были, конечно, но он там выступал в…

Обратитесь в управление муниципального контроля с жалобой на незаконное размещение рекламы. 2. Ищу грамотную форму заявления для установки козырьков над поъездами в доме.

Обязательные условия

Крыльцо, по своей сути, это площадка с примыкающей к ней лесенкой. Оно может быть встроенное, спроектированное вместе с основным зданием, пристроенное своими руками после завершения строительства частного дома, со своим фундаментом, либо приставное-консольное, оно не отличается фундаментальностью и основательностью.

Оригинальная идея для частного дома, встроенный тамбур и открытые ступени из натурального камня

Не зависимо от того, на какой стадии строилось крыльцо для частного дома, оптимальный уклон лесенки относительно горизонта 23-45о, все что выше – это приставная лестница, ниже – пандус.

Виды крыльца частного дома, фото грамотного совмещения боковой лестницы, открытой террасы и застекленной веранды

Конечно, крыльцо обязано перекликаться с основным архитектурным замыслом частного дома, оно должно быть безопасным, красивым, комфортным, отвечать всем запросам хозяев.

Оригинальные виды крыльца деревянного дома, фото пристройки-крепости, где удачно сочетаются бревна и бутовый камень

Но кроме прочих условий, прежде всего крыльцо должно быть эргономичным, а значит удобным и практичным. Все основные параметры для строительства крыльца частного дома регламентируются СНиП. Так, согласно нормативам, удобная глубина ступеньки 270-300 мм, а высота 120-180 мм, сумма соответствующих размеров проступи и подступенка должна равняться 450 мм.

Крыльцо полукругом, фото небольшой открытой пристройки для частного дома

Ширина лестницы для комфортного прохода одного человека 600-900 мм, на расстоянии 1200-1450 мм легко разойдутся 2 человека. Если крыльцо состоит из трех и более ступенек, то его рекомендуется оградить перилами высотой 900-1200 мм, в частном строительстве высота ограждения строго не регламентируется.

Фото парадного крыльца частного дома, полукруглые линии ступенек визуально сглаживают массивность пристройки

Особое внимание уделяется организации верхней площадки, ее делают ниже уровня порога входной двери на 50 мм, так требуют противопожарные правила. Рекомендуемая глубина площадки — полтора размера ширины двери, но на практике этим критерием часто пренебрегают

Эклектика, на фото проект крыльца деревянного дома с высоким цоколем, в пристройке предусмотрена терраса и крытая прихожая

Ширина же верхнего подиума ограничена лишь местом перед частным домом и личными предпочтениями, так это может быть крохотный пятачок, или полноценная терраса, опоясывающая периметр здания.

Пристройка-патио позволяет организовать комфортное место отдыха на открытом воздухе, и при этом не загромождать архитектурный ансамбль, полукруглые криволинейные формы «разбавляют» четкую геометрию основного частного дома

Финишная отделка

Со временем сырость и морозы разрушают незащищенную поверхность бетонных ступеней. Обнажающаяся арматура подвергается коррозии. Возникает потребность в ремонте. Для экономии рекомендуется защитить лестничную площадку декоративными элементами. Подробнее с выбором облицовочных материалов для крыльца можно ознакомиться, посмотрев видео.

Материалы для отделки крыльца, фото

К облицовке бетонных ступеней предъявляются особые требования:

способность противостояния температурным перепадам;
влагостойкость;
противодействие механическим повреждениям;
устойчивость перед истиранием;
простой уход;
безопасность, выраженная отсутствием скользкого покрытия.

Для финишной отделки крылец из бетона выбирают следующие материалы:

клинкерная плитка;
натуральный камень или его искусственная имитация;
дерево или террасная доска;
керамические декоративные элементы.

Определяясь с выбором подходящего варианта облицовки, домовладельцы руководствуются необходимостью соответствия общему дизайнерскому стилю здания.

Конструкция из металла

Такая пристройка смотрится достаточно элегантно. Но от вас потребуется умение работать со сварочной аппаратурой и использование стандартных деталей. Причем стоимость будет не слишком высока. Хотя применение кованых деталей приведет к удорожанию и потребует предварительного заказа элементов ковки.

Упрощенный вариант конструкции монтируется при помощи швеллеров и уголков. А затем устанавливают заполняющий материал, например, деревянные доски или ДСП повышенной прочности.

Швеллера фиксируются параллельно друг другу. Расстояние выбирается в соответствии с проектируемой длиной ступеней. Под размер ступенек изготавливают уголок. Желательно предусмотреть запас до 1 см дополнительно по краям для шва.

Аналогично отрезается часть уголка, соответствующая высоте между ступенями. Потом в виде буквы «Г» их соединяют сваркой и прикрепляют к швеллеру. На выходе получают косоугоры из металла, которые попарно соединяются уголками.

Вечная классика в дизайне

Узнаваемыми чертами любого дизайна в классическом стиле является строгость, изысканная выдержанность, гармоничная умеренность в декоре. Обычно крыльцо в доме, сооружённом в классическом стиле, обустраивается не только навесом, но и дополняется красивыми декоративными колонами, классическими перилами с балясинами мягкой формы.

Классический вариант оформления крыльца с открытым декоративным навесом

В классическом стиле вполне допустим декор, и над ним хозяева домов часто любят поработать самостоятельно, что, как правило, придаёт жилищу неповторимый облик и домашний уют. Следует помнить, что классический стиль тяготеет к симметрии и правильности, четкости всех линий.

Козырек над крыльцом лучше сделать высоким, а саму лестницу широкой, и не очень крутой. Всегда уместны красивые перила с элементами из кованого металла, стиль которых должен повторяться в декоративной отделке ворот.

Крыльцо в стиле кантри

Стиль уюта и деревенского простого шарма вечен, и значения не имеет, какая страна служит вам источником для вдохновения. Красивая лестница из дерева идеально будет подходить практически к любому направлению в стиле кантри, американскому, английскому или французскому.

Отделка в этом стиле принята только лишь натуральными природными материалами, от бетона или поликарбоната придётся отказаться, подойдёт натуральное дерево, грубый камень.

Удачная планировка деревянного крыльца пристроенного к дому из камня

Важно! При строительстве крыльца своими руками нужно следить за тем, чтобы сохранялась текстура живого природного материала. Уличные фонари с рассеянным жёлтым светом и «бабушкины» коврики на ступеньках уместны в любом кантри

Оформить крыльцо в стиле кантри, не так-то просто, в этом направлении строительства много особенностей и нюансов

Крылечко оформленное в русском стиле

На Руси издавна парадный вход в избу был не просто красивым, а откровенно изысканным. Над конструкцией крыльца трудились лучшие умельцы, его украшали сложные резные орнаменты и узоры, балясины и столбы сложнейших форм. Сегодня «русский стиль» в отделке крыльца очень популярен.

Ручная работа в этом случае не только уместна, но и желательна, и если вы умеете работать с деревом, и можете сделать ажурное крыльцо своими руками, то здесь применить свои таланты просто необходимо.

Архитектура русского стиля – очень красива и элегантна

Особенность «русского» крыльца в классическом исполнении заключается в том, что оно не покрывается цветной краской, обычно применяется прозрачный лак, так как фактура живого дерева должна быть заметна. Допускается использование морилки, лёгкое тонирование древесины. Других строгих канонов в стилях отделки нет, всё зависит от фантазии и умения автора.

Финское крыльцо

Как практически любое направление, рождённое в северных странах, этот скандинавский стиль должен демонстрировать простоту, но при этом надежность и абсолютную прочность.

При декорировании крыльца в финском стиле нужно придерживаться строгой умеренности и изысканной лаконичности. Если ваш небольшой домик отделан сайдингом, то финское крыльцо – идеальный выбор.
Крыльцо (лучше всего деревянное) должно быть аккуратно окрашено в любой оттенок белого, обязательны перила и широкие ступени. Из декора вполне уместны простые мотивы на морскую тематику.

Дом в финском стиле с маленьким симпатичным крылечком

Навес над крыльцом защитит парадный вход от снега и дождя

Долговечная и красивая конструкция каменного крылечка

Французский шарм в оформлении крыльца

Французский стиль предполагает большое количество различных украшений, например, в виде кованых витиеватых решеток на перилах, такими же решётками украшается входная дверь, на которой должно быть небольшое стеклянное «окно» посередине.

Крыльцо в стиле хай-тек

Принимая во внимание общую стилистику направления хай–тек, то можно заметить, что в нем уместны прямые и красивые лестницы, выполненные с тщательной отделкой деталей. Если в кантри бетон не уместен, то здесь он более, чем желателен, особенно в сочетании с блестящим металлом, стеклом

Ступени должны быть широкими, так как этот стиль любит много свободного пустого пространства.

Чёрно-белая цветовая палитра дополняется металлическим блеском. Очень здорово украсить перила блестящими элементами из перфорированного металла, похожего на заводские заготовки. Металлопластиковая дверь подойдёт к такому крыльцу идеально. В качестве декора хорошо использовать светильники «производственного» типа с белым или холодным неоновым светом, которые обычно монтируются в каждую ступеньку крыльца.

Лестница крыльца с изящной подсветкой

Требования к козырькам над подъездом

Регламентирующие документы устанавливают, что наличие козырька над подъездом многоквартирного дома обязательно. Но, помимо этого критерия, ГОСТы и СНиПы делают акцент на требованиях, которые обязательны к исполнению при монтаже такого козырька. Условно все эти критерии можно разделить на 3 группы:

Безопасность. Во избежание падения козырька во время сильного ветра или другого воздействия, он должен устанавливаться в соответствии со всеми требованиями стандартов. Это же поможет избежать неприятных последствий в случае, если конструкция упадет на человека. Если соблюдены все требования, то козырек будет полностью безопасным для эксплуатации.
Прочность – одно из главных правил при изготовлении конструкции. Материалы для его монтажа должны быть максимально качественными, имеющими сертификаты соответствия. А также козырек должен выдерживать снеговую нагрузку, которая составляет не менее 200 кг/ кв. м.
Размеры и форма. Это немаловажный фактор, который показывает, что козырек в любом случае должен быть шире самого крыльца. Это поможет защитить поверхность крыльца от осадков. Оптимальными параметрами для глубины козырька являются 1,2 – 1,3 метра, но все зависит от архитектуры самого строения.

Помимо вышеперечисленных особенностей, существуют также требования к изготовлению козырьков

Для того чтобы был получен не только красивый, но и функциональный элемент фасада, стоит особенное внимание уделить его правильному монтажу, который проводится с учетом следующих правил:

Обязательная проектировка. В случае установки козырька над подъездом многоквартирного дома этим занимается организация-подрядчик, которая выполняет работы по установке. В проекте обязательно отражаются конструктивные особенности и размеры будущего козырька.
Подготовка. На этом этапе ведутся подготовительные работы для дальнейшего успешного монтажа козырька. К ним относится демонтаж старой конструкции, приведение фасада в тот вид, который будет уместен для установки нового козырька и сопутствующие работы.
Процесс изготовления, в результате которого получается готовый каркас козырька.
Обработка. Требования к данному процессу являются самыми жесткими, так как от его качества длительность срока службы конструкции. В соответствии со СНиП, каркас сначала грунтуется, а потом на его поверхность наносится краска.
Облицовка предусматривает наложение готовой кровли на каркас и ее закрепление.
Монтаж козырька непосредственно к стене выбранным способом.

Все перечисленные этапы обязательно выполняются в строгой последовательности, чтобы в результате получилась конструкция, отвечающая правилам ГОСТ и СНиП.

Виды ремонта

Различается несколько видов ремонта, который может быть выполнен в подъезде МКД. Это ремонт текущий МКД, косметический, капитальный. Каждый предполагает определенные работы и сроки их выполнения.

Текущий

Возникает необходимость в срочных ремонтных работах из-за повреждения линии электросети, водопроводных труб, которые проходят через подъезд, других элементов общедомового имущества.

Выполняется текущий ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями. Так как жильцы перечисляют им средства за содержание подъезда, они обязаны следить за техническим состоянием мест общего пользования, быстро реагировать на какие-то поломки, повреждения.

Если средств на текущий ремонт в подъездах не хватает с собранный по платежкам суммы, УК может предложить жильцам небольшое увеличение платы за содержание дома, чтобы выполнить текущие ремонтные работы.

Капитальный

Более сложный процесс – ремонт капитальный, включающий много видов ремонтных работ. Что входит в него?

В ходе капремонта проводится полная замена (или частичная) различных инженерных систем – водоснабжения, газоснабжения, канализации, электросети. Такие процесс могут выполнять только квалифицированные специалисты, ответственные и грамотные, ведь от работы этих систем зависят бытовые условия жильцов всего дома.
Выполняется восстановление эксплуатации лифтов. Также для этого нужна помощь профессионала.
чердак, подвал, другие технические помещения, места общего пользования.
Еще один важный этап – отделка стен, пола входа в подъезд, ступенек, лестничных клеток. Мастера осуществляют оштукатуривание стен, побелку или покраску потолка, другое.
Должен проходить ремонт крыльца, входной группы, от которой зависит теплозащитная функция подъезда. Электрики проверят работу освещения возле дома и в подъезде, при необходимости восстановят ее.

За чей счет выполняется капремонт, ведь он требует больших финансовых затрат на покупку строительных материалов, работу мастеров? И кто должен ремонтировать лестницы, перила, лифты, системы инженерных коммуникаций?

Есть два условия выполнения всех работ по капитальному ремонту подъезда. Это может происходить по заявлению жильцов, в таком случае они смогут подъезд отремонтировать управляющей компанией и часто должны в большом процентном соотношении оплачивать процесс.

Как выполняются сборы денег, регулирует нормативный акт – ФЗ под номером 185 от 21.07.07 под названием «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Во втором случае капремонт включен в процесс реконструкции всего дома. Такие капитальные ремонты проходят по графику, доплачивать за них не нужно. Средства собираются за счет сбора платежей за содержание дома.

График плановых ремонтов домов устанавливает местная районная администрация, у нее же можно узнать, когда будет ремонтироваться по графику ваш дом.

Косметический

Косметический ремонт может выполняться также по плану, но он назначается чаще, чем капитальный. При его проведении можно отремонтировать Управляющей компанией стены и потолок, освещение, крыльцо.

После косметических ремонтных услуг многоэтажный дом выглядит более презентабельно и уютно. Периодичность ремонта данного вида позволяет поддерживать порядок в подъездах на хорошем уровне, дисциплинировать жильцов к ответственному отношению к своему жилью.

Что может делать УК при выполнении ремонтных работ косметического плана:

Выполняется побелка, покраска стен, потолка, покраска перил, входной зоны.
Осуществляется остекление побитых окон, устанавливаются или ремонтируются светильники.
Также проводится ремонт почтовых ящиков, входной зоны, тамбуров.
При необходимости мастера могут восстановить поврежденные участки полу, установить перила возле лестницы на крыльцо.

По нормативам в сфере ЖКХ ремонт косметического вида осуществляется раз в 3 года или чуть реже. Следует знать, как по закону собираются средства и кто оплачивает материалы и работу мастеров.

Как заставить ЖКХ сделать ремонт за счет тех средств, которые жильцы уже перевели на счет УК для содержания своего дома в хорошем состоянии? Для этого нужно обратиться в Управляющую компанию. Но сначала проводится общее собрание жильцов, на котором рассматривается вопрос необходимости проведения ремонтных процессов в подъезде.

В документе, который подтверждает решение большинства проживающих в доме о проведении ремонтных работ, следует указать и то, какие именно нужны на данном этапе.

Потом этот документ и заявление от собственников квартир отправляется в Управляющую компанию. Нужно хорошо продумать список работ, их актуальность, так как УК будет руководствоваться именно им.

Требования к верхней площадке крыльца

При работах по строительству деревянного крыльца особое внимание необходимо обращать на сооружение верхней площадки. Относительно порога входной двери она должна располагаться ниже на 50 мм

Подобная особенность при создании площадки обусловлена требованиями противопожарных правил. Что касается рекомендуемой глубины площадки, то она должна составлять полтора размера ширины дверной конструкции.

Однако практический опыт показывает, что большинство владельцев пренебрегают этим критерием. Еще один важный момент — ширина верхнего подиума. Она ограничивается лишь местом перед частным домом. Часто владелец дома, решая вопрос с шириной площадки, исходит только из своих предпочтений. Поэтому размеры у нее могут быть разные. Это может быть или небольшой пятачок, или просторная терраса, которая опоясывает здание по периметру.

За чей счёт должна производиться реставрация/восстановление бетонного крыльца?

Когда принимается решение о восстановлении крыльца, в первую очередь поднимается денежный вопрос. Ведь для того чтобы произвести реставрацию, следует разобраться в финансовых затратах и выяснить некоторые нюансы: кто будет оплачивать ремонт – владельцы дома или государство? В какую сумму встанет восстановление крыльца? Какой материал следует использовать в качестве защитного? Об этом расскажем далее.

Частного дома

Чтобы отреставрировать крыльцо в частном доме, не требуется брать разрешение на производство строительных работ, поскольку сам дом и прикрепленный к нему земельный участок является личной собственностью хозяев. В том случае, если дом сдаётся и у арендаторов возникло желание самостоятельно осуществить ремонт бетонного крыльца в счёт оплаты ренты, то им необходимо договориться с законным владельцем любым желаемым для обеих сторон способом, подкрепив договорённость юридически.

Офисного здания

Чтобы отремонтировать бетонное крыльцо в офисном здании, следует установить характер ремонта. Он бывает двух видов: текущий и капитальный. Как правило, текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный – арендодателя. Первый вид направлен на сохранение параметров устойчивости конструкции, а второй предназначен для замены изношенных ступеней и подступёнков. Несмотря на это, договором аренды допускаются иные правила проведения ремонтных и реставрационных работ.

Чтобы точно определить тип ремонта бетонного крыльца в офисном здании, необходимо обратиться к Градостроительному кодексу.

Подъезда

Ремонтные работы, направленные на реставрацию или восстановление старого бетонного крыльца, проводятся управляющей компанией дома или ТСЖ за счёт предусмотренных ежемесячных выплат от жильцов. Процедура выполняется в том случае, если объём работы заключается в решении простых задач, направленных на поддержание устойчивости крыльца.

В случае, когда рассматриваемый элемент входной группы нуждается в замене несущего каркаса или основания, финансирование производится из фонда содействия реформирования ЖКХ. Для этого требуется составить коллективное обращение и подать заявку на рассмотрение данного вопроса.